Решение № 2-1038/2020 2-1038/2020~М-819/2020 М-819/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1038/2020

23RS0015-01-2020-001341-08

2 – 1038\2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5, третье лицо ФИО3 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Ейский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о понуждении ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в общую долевую собственность ее и несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению, с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои требования истец мотивирует тем, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО5 является матерью: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением детей, рассмотрев заявление ФИО5, ГУ ПФ РФ 21.06.2017 года принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с КПК «РОСТАфинанс» заключен договор займа №. Согласно п. 1договора займа КПК «РОСТАфинанс» передает в собственность денежные средства в размере 453026 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного) капитала оформит указанную квартиру в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ГУ ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО5 принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении 453026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенного с КПК «РОСТАфинанс» от ДД.ММ.ГГГГ №. ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 19.04.2019 года в сумме 453026 рублей перечислило КПК «РОСТАфинанс» на оплату основного долга и процентов по договору займа. Согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю обременение с приобретенного жилого помещения снято 18.02.2019 года. Вместе с тем, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по указанному адресу в нарушение законодательства ФИО5 в общую собственность детей не оформлено.

Ейский межрайонный прокурор в связи с изложенным обратился в рассматриваемым иском.

Помощник Ейского межрайонного прокурора ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. Согласно сведениям сайта «Почта России»

заказное письмо с уведомлением, направленное в адрес ответчика по адресу: <адрес>, не вручено адресату – «неудачная попытка вручения». В силу ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ейского городского суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 165.1 ГК РФ, статьей 167 ГПК Российской Федерации, в связи с тем, что не явившиеся лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, исследовав представленные письменные доказательства, пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Данный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средства и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 15(1) указанных Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО5 является матерью: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением детей, рассмотрев заявление ФИО5, ГУ ПФ РФ 21.06.2017 года принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

30.01.2019 года между ФИО5 и КПК «РОСТАфинанс» заключен договор займа №. Согласно п. 1, 11 договора займа КПК «РОСТАфинанс» передает ФИО5 денежные средства в размере 453026 рублей для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

11.03.2019 года ФИО5 оформлено нотариально удостоверенное обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной недвижимости перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО5, приняло решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенного с КПК «РОСТАфинанс» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 рублей перечислены КПК «РОСТАфинанс» на оплату основного долга и процентов по договору займа.

Согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> обременение с приобретенного жилого помещения снято ДД.ММ.ГГГГ.

Условия вышеуказанного обязательства ответчиком не выполнены.

До настоящего времени указанное жилое помещение в нарушение законодательства ответчиком в общую собственность детей не оформлено, что следует из выписки из ЕГРН от 21.04.2020 года, согласно которой право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано лишь за ФИО5.

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст. 60 СК РФ, а также с учетом того, что ненадлежащее исполнение ФИО5 возложенных на нее обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей лишает последних право на имущество, которое должно им принадлежать в силу вышеуказанных норм законодательства, Федерального закона от 29.12.2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и гарантированно Конституцией РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность- удовлетворить.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – 07 июля 2020 года.

Судья -