Решение № 2-518/2024 2-518/2024(2-6020/2023;)~М-5457/2023 2-6020/2023 М-5457/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-518/2024

Дело № 2-518/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 февраля 2024 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.П.,

с участием: истца ФИО4,

помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района г. Хабаровска, действующего в интересах ФИО3 к администрации г. Хабаровска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

прокурор Индустриального района г. Хабаровска действующий в интересах ФИО3 обратился с иском к администрации города Хабаровска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обосновании заявленных требований указав, что прокуратурой района по коллективному обращению граждан, проживающих в многоквартирном <адрес> проведена проверка соблюдения жилищного законодательства. Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Многоквартирный <адрес> не соответствует предъявленным требованиям, согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В результате проведенного технического обследования установлены следующие категории технического состояния конструкций и внутренних систем здания: фундамент – аварийное, стены – аварийное, лестницы – ограничено-работоспособное, перекрытия – аварийное, крыша – недопустимое, инженерные системы – неудовлетворительные. Постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим расселению, также установлен срок отселения проживающих в нем граждан до 2025 года. Постановлением администрации г. Хабаровска от 19.10.2020 № 3339 изменен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, прокурор просит обязать администрацию г. Хабаровска предоставить ФИО3 вне очереди на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, взамен аварийному.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО1, ФИО2.

Помощник прокурора Индустриального района г. Хабаровска ФИО6 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО3, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации города Хабаровска ФИО7 возражала против заявленных исковых требований, представила письменные возражения, доводы которого поддержала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав прокурора, истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - <адрес> было предоставлено ФИО3 составом семьи 5 человек на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с поквартирной карточкой в <адрес> зарегистрированы 3 человека: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Указанным гражданам ДД.ММ.ГГГГ было предложено жилое помещение маневренного фонда - <адрес> в <адрес>, от переселения в предложенное помещение отказались.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. составом семьи 5 человек, состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу «Город Хабаровск» на основании распоряжения администрации Индустриального района города Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ очередь гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в общем списке учета граждан - №.

Заключением межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о выявлении оснований в соответствии с требованиями, установленными Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № для признания многоквартирного <адрес> в <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации города поручено организовать работу по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях <адрес> в <адрес>, в срок до 2025 года.

Постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № в ранее принятое постановление от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение в части срока отселения жильцов в жилые помещения маневренного фонда указан срок до 06.05.2021

Из материалов дела следует, что истцу для временного проживания предлагались жилые помещения маневренного фонда. От переселения в предложенные жилые помещения маневренного фонда истец отказалась.

По информации, предоставленной администрацией г. Хабаровска, многоквартирный <адрес> в <адрес> в Адресную программу Хабаровского края не вошел, денежные средства, необходимые для его расселения, а также расселения находящегося на территории города аварийного жилищного фонда, признанного таковым после ДД.ММ.ГГГГ будут запланированы в бюджет городского округа «Город Хабаровск» после досрочной реализации мероприятий указанной программы.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. права собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Порядок предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма урегулирован главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса