Решение № 2-1164/2017 2-88/2018 2-88/2018 (2-1164/2017;) ~ М-1265/2017 М-1265/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-1164/2017

Дело № 2-88/2018 (2-1164/17)


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года ст. Павловская

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Н.С.,

с участием истца ФИО3

ответчика ФИО4

с участием прокурора Щербакова Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский районный суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок выданным ДД.ММ.ГГГГ главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В указанном домовладении значится зарегистрированным и проживает ответчик ФИО2 Семейные отношения с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ № выданным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

На просьбы освободить дом ответчик не реагирует, злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего возникают конфликтные ситуации. С ответчиком сложились неприязненные отношения. Проживая и являясь зарегистрированным в принадлежащем истице домовладении, ответчик ограничивает ее в правах как собственника имущества.

Просит суд выселить из домовладения по адресу: <адрес> ФИО2, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, указал, что иного жилья не имеет.

Прокурор в судебном заседании полагает, что требования истца законны, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 84,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Так же ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3277 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В указанном выше жилом доме проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО2, что подтвердили в судебном заседании стороны, а так же подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, соглашений о пользовании имуществом заключено не было.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик по настоящему делу законных оснований для проживания в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности не имеет, поскольку членом ее семьи не является, договор найма не заключался, близкие семейные отношения, взаимная забота между сторонами по делу отсутствуют, между ФИО2 и ФИО1 брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АГ №.

Суд учитывает, что в период брака истца и ответчика на основании постановления главы администрации Павловского станичного округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была возведена пристройка холодная а1 (год постройки 2009) к жилому дому лит А (год постройки 1969). Однако право проживания в указанной пристройке к жилому дому у ответчика не возникло, так как пристройка относится согласно описанию технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес>, к нежилой площади дома. Встречных требований от ответчика не поступило.

Учитывая, что в настоящее время ответчик формально другого жилья не имеет, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца з/с <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Павловский районный суд.

Председательствующий: