Решение № 2-273/2024 2-273/2024(2-3145/2023;)~М-3265/2023 2-3145/2023 М-3265/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-273/2024

№ 2-273/2024

72RS0019-01-2023-004204-21


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 08 февраля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при помощнике судьи Берац В.В.,

с участием старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Кряжевой С.В., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-273/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, пер. Радищева, <адрес>.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ранее принадлежало на праве собственности Б. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из жилищного фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, имеющим правоустанавливающие документы на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено новое жилое помещение по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Мероприятия по расселению аварийного жилого дома завершены ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом снесен ДД.ММ.ГГГГ. В поквартирной карточке, справке о регистрации по месту жительства, предоставленной ОАО «ТРИЦ», в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Тобольский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ В сложившихся обстоятельствах нарушаются права администрации г.Тобольска как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: область, <адрес>, поскольку, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратиться с требованиями о представлении ему другого жилого помещения взамен утраченного.

Представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Адвокат Кряжева С.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, возражала против удовлетворения иска.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении старший помощник Тобольского межрайонного прокурора Янсуфина М.В. полагала возможным удовлетворить требования.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности Б. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11, 12).

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

В рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из жилищного фонда Тюменской области на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, имеющим правоустанавливающие документы на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено новое жилое помещение по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Данные обстоятельства подтверждаются договором о возмещении стоимости собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, подлежащем сносу от ДД.ММ.ГГГГ, договором долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16, 17-19, 20-21).

Согласно представленной Департаментом имущественных отношений Администрации города Тобольска информации, мероприятия по расселению аварийного жилого дома завершены ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом снесен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из поквартирной карточки, сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.22, 23, 35-, 36).

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время аварийный дом снесен, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворении требований администрации и признании ответчика утратившим права пользования аварийным жильем.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета города Тобольска государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.