Решение № 2-2078/2017 2-2078/2017~М-1877/2017 М-1877/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-2078/2017

Дело № 2-2078/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Перми- Калашниковой Е.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <.....> к ФИО3 <.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что (дата) между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <АДРЕС>. В соответствии с п. <.....> Договора купли-продажи продавец обязуется «сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры в течение 7 дней с момента сдачи документов на государственную регистрацию». Переход права собственности по договору купли-продажи от продавца к покупателю был зарегистрирован (дата). Однако ответчик в нарушение указанных условий договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру вплоть до настоящего времени, продолжает состоять на регистрационном учете по адресу <АДРЕС>, хотя в ней не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет. Личных вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Участия в оплате коммунальных услуг и расходов по квартплате ответчик не принимает.

Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по договору купли-продажи доли в праве собственности от (дата). Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в <АДРЕС> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу <АДРЕС>. Взыскать с ФИО1 судебные расходы в сумме 2 800 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала. Представила письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав пояснение представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Как установлено в судебном заседании ФИО1 являлась собственником <.....> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) (л.д.29).

(дата) между <.....> действующей от имени ФИО1 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи доли в праве собственности, согласно которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора <.....> долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Согласно п. <.....>. Договора Продавец обязуется: сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры в течение семи дней с момента сдачи документов на государственную регистрацию (п.<.....>.Договора)

Согласно справке ООО «<.....>» от (дата) на регистрационном учета по адресу <АДРЕС> состоит ФИО3 <.....>, (дата) г.р. (л.д.9)

Факт регистрации ответчика ФИО1 по адресу <АДРЕС> подтверждается ответом из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю (л.д. 20).

(дата) между ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 и <.....> заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> (л.д. 31-35)

В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> является <.....>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Исходя из анализа предоставленных доказательств в их совокупности, судом установлено, что истец в настоящее время собственником спорного жилого помещения не является, регистрация в жилом помещении ответчика не нарушает его права, в связи с чем, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что в исковых требованиях ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <АДРЕС> следует отказать.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходов на оказание юридических услуг в размере 2500 рублей.

В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы понесенные истцом возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 <.....> к ФИО3 <.....> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<.....>

Судья: <.....> О.В. Лузина

<.....>