СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3864/2019 2-3864/2019~М-3097/2019 М-3097/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-3864/2019

Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 6 ноября 2019 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Ромадановой И.А.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3864/2019 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в иске просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Требования мотивированы следующим: истец ФИО1 и его несовершеннолетний сын Р. собственники (по 1/2 доли каждый) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, <адрес>. В квартире истца 15.06.2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (брат истца), который проживал в квартире истца до декабря 2015 года. С 16.12.2015 г. ответчик добровольно выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи. В настоящее время истец общее хозяйство с ответчиком не ведет. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, договорных обязательств между ответчиком и истцом по пользованию жилым помещением не имеется.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещался по последнему известному месту жительства – адресу регистрации.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Все конверты, которые посылал суд ответчице, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус города Самары ФИО3 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. открыто наследственное дело. Наследником по закону является сын наследодателя ФИО1 (истец). Наследственное имущество состоит из однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: г. Самара, <адрес>. Сын наследодателя ФИО2 (ответчик) отказался от причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе в пользу истца.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец ФИО1 и его несовершеннолетний сын Р.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственники (по 1/2 доли каждый) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире истца 15.06.2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (брат истца), что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

С момента регистрации ответчик проживал в квартире истца до декабря 2015 года.

16.12.2015 г. ответчик добровольно выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи.

В настоящее время истец общее хозяйство с ответчиком не ведет. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, договорных обязательств между ответчиком и истцом по пользованию жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика создает истцу препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий судья И.А. Ромаданова

Мотивированное решение составлено 13.11.2019 г.