Решение № 2-3064/2017 2-3064/2017~М-3098/2017 М-3098/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3064/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Русиной Л.Г.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Векшиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ярикова Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3064/2017 по иску ФИО1 к ФИО2о о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении его права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании исковых требований указано, что истец является собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, где с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован постоянно, однако по указанному адресу не проживает, выехав на другое постоянное место жительства. Коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Поскольку местонахождения ответчика установить не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя.

Представитель ответчика – адвокат Яриков Д.Г., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Выслушав участвующих в деле лиц и заключение помощника прокурора г. Ноябрьск, поддержавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением (ст. 11 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая запись (л.д. 7-8,9).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2,о. (л.д.10).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника квартиры не является, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведет с ним совместное хозяйство, является членом ее семьи не представлено.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей (л.д.12).

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик утратила свое право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...

...

...

...

...

...

...