Решение № 2-1111/2024 2-1111/2024~М-118/2024 М-118/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-1111/2024

Дело № 2-1111/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при помощнике: - ФИО1,

с участием прокурора: Маленького М.А.,

представителя истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 <данные изъяты> обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил признать ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> утратившими право пользования объектами недвижимости, расположенными по адресу: <адрес>. Также просит указать, что настоящее решение суда является основание для снятия ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 02.08.2023 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> и расположенных на нем объектов недвижимости. Предыдущий собственник ФИО4 <данные изъяты> и ее совершеннолетние дети – ответчики по делу на неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета по адресу: г.Севастополь, <адрес>, не реагируют. Истец указывает, что ответчик по адресу: г.Севастополь, <адрес> не проживают, расходов по содержанию имущества не несут. Учитывая изложенное, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, которая настаивала на удовлетворении иска по доводам, в нем изложенным.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, который полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО4 <данные изъяты> являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> строений, на нем расположенных (дом, хозяйственные постройки).

На основании решения собственника ФИО4 <данные изъяты> произведен раздел указанного земельного участка на два обособленных участка, которым присвоены кадастровые номера: № и №.

Согласно материалам дела, в связи с разделом земельного участка, были присвоены отдельные адреса, как земельным участкам, так и объектам недвижимости на них расположенным.

Так земельному участку с кадастровым номером №, расположенному: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> земельный участок №.

Земельному участку с кадастровым номером №, расположенному: <адрес> присвоен адрес: <адрес> земельный участок №

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, аналогичным образом присвоены адреса строениям и сооружениям на участках.

Объектам капитального строительства, расположенным на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

Объектам капитального строительства, расположенным на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 <данные изъяты> продала ФИО3 <данные изъяты> принадлежащие ей по праву собственности земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> и расположенные на нем объекты недвижимости.

Между тем, согласно паспортным данным ответчика ФИО4 <данные изъяты>., а также сведениям из домовой книги, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, право собственности на объекты недвижимости по <адрес> перешло к истцу, стороны совместного хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая переход к истцу права собственности на объекты недвижимости по <адрес> у ответчиков в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается право пользования помещением. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жильем отсутствуют, ответчики по <адрес> не проживают.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме постановлено 22 марта 2024 года.

Судья И.А.Пекаринина