Решение № 2-1228/2018 2-1228/2018 ~ М-833/2018 М-833/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1228/2018

Дело № 2-1228/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 22.05.2014 г. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и фактически проживают, членами ее семьи не являются, договорных обязательств между ними не заключено. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Треть лицо ФИО5, судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 26.06.2017 г., принимая участие в судебном заседании, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением поддержала, на требовании о выселении не настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, представили письменные заявления о признании исковых требований о снятии их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении, направленном на электронный адрес Правобережного районного суда г. Магнитогорска указала, что с исковыми требованиями согласна.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от Дата .

В справке с места жительства № указано, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7, указано - другая степень родства, а также ФИО5, указано - бабушка.

Согласно п. 6 договора дарения от 22.05.2014 года на момент совершения сделки в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО5, которая сохраняет за собой права пользования и проживания в указанной квартире после государственной регистрации права собственности, также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7, которые обязуются сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после государственной регистрации права собственности.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, ответчики право пользования жилым помещением не сохраняют, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: