Решение № 2-557/2024 2-557/2024~М-496/2024 М-496/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-557/2024

Дело № 2-557/2024

УИД 54RS0035-01-2024-000847-10

Поступило в суд 13.05.2024 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года г. Татарск Новосибирской области

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к администрации Дмитриевского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд к администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что 27 мая 1993 года на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан заключенному между истцами и Дмитриевским сельским советом АО «Дмитриевское» им в собственность была передана квартира по <адрес>, общей площадью 59 кв.м., состоящая их трех комнат на количество членов семьи состоящей из двух человек. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ. Был оформлен паспорт домовладения, определена полезная площадь 64,6 кв.м.. Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Однако оформить право собственности на квартиру в настоящее время они не может, поскольку в договоре от 27.05.1993 года площадь объекта недвижимости указана 59 кв.м., а по вседениям из ЕГРН площадь составляет 71,7 кв.м.. Для устранения противоречий кадастровый инженер произвел замеры и составил технический план, согласно которому площадь спорного объекта недвижимости составляет 76 кв.м.. Истцы владеют, пользуются и распоряжаются данной квартирой, расположенной в жилом доме по <адрес>. После приватизации перепланировку в квартире не проводили, все это время проживают в данной квартире, несут бремя по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 76,0 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО4 просили рассмотреть иск в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, прислал заявление, в котором требования истцов признал полностью.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

27 мая 1993 года договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан заключен между Дмитриевским сельским советом АО «Дмитриевский» и ФИО3, ФИО2 (состав семьи 2 человек), зарегистрирован в БТИ.

Согласно технической документации, заключению № от 22.02.2024 года ООО «Межрайонпроект», жилое помещение, расположенное по <адрес> с номером кадастрового квартала №, имеет общую площадью 76,0 кв.м., находится в работоспособном состоянии и соответствует санитарно-техническим и строительным нормам и правилам, не создает угрозу здоровью и жизни граждан.

В соответствие части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации Дмитриевского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на <адрес> общей площадью 76,0 кв.м., расположенную в <адрес> в порядке приватизации, с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.Н. Обрезан