Решение № 2-1051/2024 2-1051/2024~М-408/2024 М-408/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-1051/2024

Дело № 2- 1051/2024 УИД 27RS0006-01-2024-000661-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 04 июня 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО5

представителя ответчика Цепляевой Ю.В.

прокурора Ивановой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО6, в обоснование иска указал, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы члены семьи истца: супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3, брат ФИО4.

Также по указанному адресу зарегистрирован с разрешения истца с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по данному адресу никогда не проживал и не проживает, никаких платежей по содержанию и ремонту жилого помещения не производил, попыток вселения в данное жилое помещение не предпринимал, никаких его вещей по данному адресу не имеет.

Истец просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Цепляева Ю.В. назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 является ее братом, который зарегистрирован по его просьбе в доме истца. В настоящее время брат в <адрес> не проживает в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>, но точный адрес его места жительства ей не известен. О рассмотрении настоящего гражданского дела он знает.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, справке администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хаюаровского края № в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО5, а также его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> адресной справки № ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО6 в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся, в доме не проживает, членом семьи собственника дома не является, бремени содержания дома не несет. Оснований для пользования домом ответчик не имеется. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 10.06.2024 г.

Судья М.Г. Константинова