Решение № 2-158/2017 2-158/2017~М-105/2017 М-105/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-158/2017

Дело№ 2-158/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 марта 2017 года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Роговой О.В., при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, последующим основаниям:

На основании решения Ордынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является официальным опекуном старшего брата, А. В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. А. В.П. имеет психическое расстройство в форме умеренной умственной отсталости, в установленном законом порядке признан недееспособным. Указанным заболеваем А. В.П. страдает с детства, не может понимать значение своих действий и руководить ими, нуждается в постоянном уходе.

В настоящее время ФИО4 имеет право проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено Администрацией Кочковского сельсовета по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ А. Н.П., А. В.П., А. В.Н, А. М.Г., А. В.В., А. М.В..

В 2015 году жилой дом по адресу: НСО <адрес> попал в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Кочковского сельсовета <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено А. взамен прежнего жилья, которое являлось аварийным. А. В.Н., А. М.Г. препятствуют вселению и проживанию ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не препятствовать проживанию А.

В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме и суду пояснила, А. В.П. ее брат, в 2010 году он был признан недееспособным, она назначена его опекуном. А. В.П. с самого детства зарегистрирован по адресу: НСО <адрес>, после смерти родителей в данном доме остался проживать А. Н.П. и А. В.П., в 1998 году А. Н.П. развелся, они с супругой и детьми поделили квартиру. А. Н.П. и А. В.П. проживали в <адрес>, в 2008 году А. Н.П. прописал у себя семью сына А. В.Н., после этого А. В.П. стал проживать у нее, так как не мог проживать по месту регистрации. В 2015 году жилой дом по адресу: НСО <адрес> был признан аварийным и включен в программу « Переселение из ветхого жилья», в 2016 году с А. Н.П. был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: НСО <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя был указан и А. В.П. и семья А. В.Н., фактически в квартиру переехала семья ФИО7 и М.. А. Н.П. остался проживать в аварийном жилье. Брат А. В. проживает с ней, семья ФИО7 препятствует его вселению в квартиру и проживанию в ней, нарушая тем самым права недееспособного человека. Просит суд вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не препятствовать проживанию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: <адрес>. ( л.д. 45-46)

Представитель истца адвокат Кульцева Я.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик А. В.Н в судебном заседании иск признал и суду пояснил, что А. В.П. его дядя, является недееспособным, ранее проживал по адресу: <адрес>, затем стал проживать совместно со знакомой в <адрес> НСО, иногда приходил по месту регистрации. Жилой дом по адресу: <адрес> - изначально был одноквартирным жилым домом, в 1996-1997 гг. мать А. В.Н. произвела раздел дома на две квартиры, т.е. стало два разных входа, он совместно с матерью и сестрами ушел и проживал в <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес> по адресу: <адрес> - проживал отец - А. Н.П., А. В.П.. В 2003 г. ФИО1 забрала А. В.П. к себе. С 2008 года стал проживать в квартире по адресу: <адрес>, в связи с тем, что отец злоупотреблял спиртными напитками, в <адрес> была полная разруха, из-за задолженности по электричеству, был отключен свет, за свой счет, своими силами сделал ремонт в данной квартире, погасил задолженность по электричеству. В 2015 году <адрес> № по <адрес> были признаны аварийными, непригодным для постоянного проживания. В <адрес> зарегистрирован А. В.Н., его супруга и дети, а также отец - А. Н.П., дядя - А. В.П.. В октябре 2016 года по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда была предоставлена квартира по адресу <адрес>, А. Н.П., А. В.П. в указанную квартиру не вселились, Так как у нее маленькая площадь. В 2017 году к нему обращалась ФИО1, говорила о том, чтобы он предоставил ФИО4 отдельную комнату площадью 14 кв. м., отказал ей в предоставлении отдельной комнаты, пояснил, что может предоставить только спальное место, он не против того, чтобы жить вместе, согласен на вселение ФИО4, обязуется не чинить препятствий в его проживании. (л.д. 46)

Ответчик А. М.Г. иск признала в полном объеме, суду пояснила, что с 2008 года вместе с мужем и детьми проживала в квартире по адресу: НСО <адрес>, с ними также в этой квартире были зарегистрированы братья А. В. и Н.. В 2015 году <адрес> № по <адрес> были признаны аварийными, непригодным для постоянного проживания. В 2016 года по программе переселение из ветхого жилья была предоставлена квартира по адресу: НСО <адрес>, вселились в нее вместе с мужем и детьми, А-вы В. и Н. в квартиру не вселялись. В 2017 году в ним обратилась ФИО1 с требованием предоставить отдельную комнату А. В.П., в предоставлении отдельной комнаты отказали, так как в квартире всего 2 комнаты, очень маленькой площади, готовы предоставить ему спальное место, согласна на вселение А. В.П., обязуется не чинить препятствий. ( л.д. 46-47)

Третье лицо А. Н.П. в судебном заседании пояснил, что с требованиями ФИО1 согласен, А. В.Н. является ему сыном, в 2008 году он вместе с семьей вселился к нему в квартиру по адресу: НСО <адрес>. В 2016 году по программе переселения из ветхого жилья ему была предоставлена квартира по адресу: НСО <адрес>, с ним был заключен договор социального найма, А. В.П. и А. В.Н. с семьей были указаны как члены семьи нанимателя. По поводу заявленных исковых требований возражений не имеет, считает, что по адресу: <адрес>, должны проживать - А. Н.П., А. В.П., А. В.Н., А. М.Г., А. В.В., А. М.В..( Л.д. 47)

Представитель третьего лица по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что на основании постановления Администрации Кочковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади гражданам в рамках региональной адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» с ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В договоре указано, что в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - ФИО6 вселяются следующие члены семьи: ФИО4 -брат, ФИО2 - сын, ФИО3 - сноха, ФИО7 - внучка, ФИО8 -внучка. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, это двухкомнатная квартира, расположенная в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 39 кв. м., жилой площадью 21,9 кв. м. В программе переселения из ветхого аварийного жилья по адресу: <адрес>, участвовали все зарегистрированные по данному адресу жители, они же имеют право проживать в квартире по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживают только ответчики - А. В.Н., А. М.Г., которые вселились в указанное жилое помещение как члены семьи нанимателя - А. Н.П.. С исковыми требованиями ФИО1 согласны в полном объеме.( л.д. 47 оборот)

Представитель органа опеки и попечительства ФИО9 считает, что действиями ответчиком А. В.Н. и А. М.Г. нарушены права недееспособного А. В.П..( л.д. )

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерациичлены семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно решению Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ А. В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был признан недееспособным (л.д 9).

Согласно постановлению №-па от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была назначена опекуном над недееспособным А. В.П.. (л.д. 10).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, была выделена коммунальная квартира А. К.Г по адресу: <адрес> (л.д 11).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Кочковского сельского Совета НСО за 1973 -1979гг по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО10 и ее состава семьи, а также в похозяйственных книгах <адрес> за 1980 -2001 гг по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО6 и его состава семьи (л.д 13).

Согласно справки из Администрации Кочковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, А. Н.П. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Согласно договору № социального найма жилого помещения Администрацией Кочковского сельсовета было предоставлено жилое помещение А. Н.П и его составу семьи по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно информации ОП «Кочковское» № от ДД.ММ.ГГГГ А. Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А. В.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Кочковского сельсовета, А. В.Н., зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 79).

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Администрации Кочковского сельского совета передала по договору социального найма нанимателю А. Н.П. и членам его семьи А.

В.П., А. В.Н., А. М.Г., А. М.В., А. В.В. квартиру по адресу: НСО <адрес> для проживания в ней, в п.1. 2 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются А. В.П., А. В.Н., А. М.Г., А. М.В., А. В.В.. (Л.д. 21-22)

В судебном заседании было установлено, что А. В.П. до 2016 года был зарегистрирован в квартире по адресу: НСО <адрес>, в 2015 году жилой дом, в котором была расположена квартира, был признан аварийным, квартира была включена в программу переселение из аварийного жилья. При предоставлении квартиры по программе, с А. Н.П., как с нанимателем был заключен договор социального найма, в котором указано, что ФИО4 вселяется в жилое помещение по адресу: НСО <адрес>, как его член семьи. Фактически ни А. Н.П. и А. В.П. в жилое помещение не вселились, поскольку ответчики А. В.Н. и А. М.Г. препятствовали вселению в жилое помещение, что подтверждается показаниями истца и представителя органа опеки и попечительства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 имеет право пользования жилым помещением наравне с семьей А. В.Н., в соответствии с законом не может быть ограничен в праве пользования квартирой по адресу: НСО <адрес>, и поэтому подлежит вселению в данное помещение.

Учитывая, что ответчики признают заявленные исковые требования, признание иска в данном случае не противоречит закону, действиями ответчиков были нарушены права недееспособного А. В.П., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не препятствовать проживанию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.