Решение № 2-5809/2018 2-5809/2018~М-5227/2018 М-5227/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-5809/2018

Дело № 2 – 5809 /2018 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВО Й О.А.,

при секретаре: ГАМОВОЙ И.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд Жилищное строительство Республики Башкортостан» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд Жилищное строительство Республики Башкортостан», в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> без возмещения государственной пошлины уплаченной за подачу искового заявления.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме в члены кооператива истца. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения и приобретения однокомнатной <адрес> (строительный адрес: <адрес>). Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 1 679 580 руб. Паевые и членские взносы вносились им (истцом) своевременно, все обязательства исполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ кооператив передал спорную квартиру истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1 677 563 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств выдал справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением. Ранее представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика, исковые требования признают.

В судебное заседание представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просят исковые требования ФИО2 удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, представителей ответчиков и третьего лица, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ члены жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме ФИО2 в члены кооператива, с условиями приобретения жилого помещения, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 2 088 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» вынесено решение № об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения, согласно которому ФИО2 приобретает жилое помещение – <адрес>, расположенную по строительному адресу: <адрес>. Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 1 679 580 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1 677 563 руб.

Согласно справки ЖНК «Жилищное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 полностью выплатил пай за предоставленную кооперативом квартиру № <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» передал, а член кооператива ФИО2 принял в пользование жилое помещение – <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорную квартиру, суд исходит из того, что все обязательства ФИО2 по оплате паевых взносов для приобретения квартиры исполнены в полном объеме, следовательно, требования истца являются обоснованными, обоснованность передачи истцу прав на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривались.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд Жилищное строительство Республики Башкортостан» о признании права собственности, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>