Решение № 2-216/2019 2-216/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-216/2019

№ 2-216/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 09 сентября 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в 1979 году ему и его матери ФИО6 совхозом «Болдыревский» без документов была предоставлена квартира по указанному адресу. Мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО7, которая проживала совместно с истцом, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилье он проживает один. Собственником квартиры являлся совхоз «Болдыревский», который был реорганизован в ПСХК «Болдыревский». С момента заселения в данную квартиру и по настоящее время он открыто, непрерывно, добросовестно владеет данной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные услуги, осуществляет ремонт жилища за свой счет. Администрация Абатского муниципального района не может заключить с ним договор приватизации, так как данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района. Право собственности на данную квартиру за кем-либо в установленном законом порядке не зарегистрировано. Поскольку он имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовался, просит признать за ним право собственности на данную квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо ему для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель по доверенности ФИО3 требования истца поддержала.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ПСХК «Болдыревский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели: Свидетель №1, Свидетель №2 суду пояснили, что ФИО1 с 1979 года проживает по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена его семье совхозом «Болдыревский». С момента заселения в 1979 году и по настоящее время ФИО1 проживает в данном жилье, несет бремя по его содержанию, никуда за пределы Абатского района на постоянное место жительства не выезжал.

Из сообщения архивного отдела администрации Абатского муниципального района Тюменской области усматривается, что в документах по основной деятельности совхоза «Болдыревский» за 1979 год информация о предоставлении квартиры ФИО1 отсутствует. (л.д.18)

Согласно справке, выданной 08.07.2019 года ПСХК «Болдыревский», сведения о состоянии на балансовом учете в совхозе «Болдыревский» жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, утрачены по причине срока давности. (л.д.15)

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Из поквартирной карточки на оспариваемое жилье усматривается, что в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО7, с 16.04.1979 года зарегистрирован ФИО1. (л.д.12)

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14)

Администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец ФИО1, в связи с тем, что жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Абатского муниципального района (л.д.38).

Согласно справке, выданной 26.03.2019 года администрацией Болдыревского сельского поселения, ФИО1 в квартире по указанному адресу проживает один. (л.д.11)

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Абатского муниципального района не значится (л.д.40, 39, 38).

В материалах дела имеются справки Государственного казенного учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации», согласно которым по состоянию на 28.01.1999 года в отношении ФИО1 сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты капитального строительства на территории Тюменской области отсутствуют, сведения о регистрации права собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес> на хранении в Учреждении отсутствуют. (л.д.36,37).

Согласно выпискам из ЕГРН в государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.35), права ФИО1 зарегистрированы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.32-34)

Из справки архивного отдела администрации Абатского муниципального района следует, что постановлением главы администрации Абатского района от 22.01.1993 года № 40 совхоз «Болдыревский» был реорганизован в ПСХК «Болдыревский», который осуществляет производственно-хозяйственную деятельность на территории Болдыревского сельского поселения Абатского района (л.д.19).

Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение истцу ФИО1 в 1979 года предоставлено государственным предприятием совхозом «Болдыревский». Истец по настоящее время проживает в указанном жилом помещении, несет бремя по его содержанию. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ПСХК «Болдыревский» с 22.01.1993 года прав на оспариваемое жилье не заявило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход права собственности на жилищный фонд от одного собственника к другому (от государства к частному предприятию) не может лишить нанимателя жилого помещения того права на его приватизацию, которое он имел, проживая в государственном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541- «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, у граждан, проживающих в жилищном фонде этих предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, ФИО1 имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. ФИО1 проживает в данной квартире, пользуется и владеет ею с 1979 года, несет бремя по её содержанию.

Признание права собственности на указанное жилье за истцом дает возможность ФИО1 признать право собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 м2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято 13 сентября 2019 года.