Решение № 2-98/2020 2-98/2020~М-63/2020 М-63/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-98/2020

Дело № 2-98/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что в 1993 году ему по договору на продажу квартир (домов) в собственность администрацией Алексеевского сельского поселения была выделена трехкомнатная квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>. С 1993 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – Администрация Алексеевского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора № на продажу квартир (домов) в собственность администрацией Алексеевского сельского совета была предоставлена трехкомнатная, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.12).

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в органах, осуществляющих регистрацию прав, оформлено не было. С указанного времени ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имущество (л.д.07).

В соответствии с техническим планом здания площадь квартиры составляет 74,7 кв.м. (л.д.08-11).

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Алексеевского сельского совета (л.д.13).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.28), в реестре муниципальной собственности жилое помещение не значится (л.д.06).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева