Решение № 2-1246/2017 2-1246/2017~М-746/2017 М-746/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1246/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 мая 2017 года <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО2,

в отсутствии ФИО5 ФИО3, ФИО5 ФИО4, просивших о рассмотрении дела в их отсутствии, представителя ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии объекта с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 32.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> и обязании ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета данный объект недвижимости. Затем истица поменяла ответчицу ФИО6 в связи с её смертью (ДД.ММ.ГГГГ) на наследников – ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> доли жилого дома является ФИО5 ФИО6 В настоящее время жилой дом развалился от ветхости. Факт сноса жилого дома подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО9 Поскольку жилой дом уничтожен, то право долевой собственности истца ФИО2 и ответчицы ФИО6 подлежит прекращению. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФИО5 службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета данного объекта недвижимости, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в виду невозможности произвести снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку с таким заявлением должны обратиться все собственники данного жилого дома. ФИО6 с заявлением не обращалась.

Судом произведена замена ФИО5 ФИО6 на ФИО3, ФИО10, но в наследство на <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес> они не вступали.

ФИО10 умерла, наследником после её смерти является ФИО4, которая привлечена судом в качестве ФИО5.

Истица ФИО2 исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО5 ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенное о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило в суд заявление, в котором указано, что просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и инвентарное дело на спорный дом по <адрес> в <адрес>, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО5, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., литер А, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом собственником <данные изъяты> доли данного объекта недвижимости являлась ФИО6 Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования, составленного кадастровым инженером ФИО9, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, отсутствует (снесен).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решением филиала ФИО5 государственного Бюджетного учреждения «ФИО5 кадастровая палата ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено снятие с государственного кадастрового объекта недвижимости, поскольку в соответствии с ч.6 ст. 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре невидимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства необходимо обращение всех собственников таких объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению МИФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Право общей долевой собственности на спорное домовладение ФИО6 прекращено.

Из сообщения нотариуса Старооскольского нотариального округа <адрес> ФИО11 следует, что на день смерти ФИО6 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, г. <адрес><адрес><адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию по смерти ФИО6 обратились: ФИО3, ФИО10, которым ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, по ? доле каждой, на ? долю земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Других заявлений в наследственном деле нет.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что материалами дела подтвержден факт полной гибели жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем в силу ст. 235 ГК РФ требования о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 к ФИО3 и ФИО4, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, требование ФИО2 к ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии домовладения № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастрового учета обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, снятии объекта с кадастрового учета, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве собственности и <данные изъяты> доли в праве собственности ФИО6 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Обязать ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета данный объект недвижимости – жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.