Решение № 2-306/2018 2-306/2018 ~ М-346/2018 М-346/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-306/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8июня 2018 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истцаАчилова К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуАчиловаКадамаРузибаевича к ФИО2, ФИО3 признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском кТимохиной О.В., ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью . кв..м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновал тем, чтожилой дом <адрес> состоит из двух частей, имеющих отдельные входы. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договора купли-продажи земельного участка общей площадью ... га с . долямиуказанного жилого дома. Договор удостоверен нотариусом <адрес>. Все условия данного договора купли-продажи каждой из сторон выполнены: им уплачена денежная сумма, обусловленная договором, а ФИО1 передал долю дома и приусадебный земельный участок в его полное распоряжение. С того времени он (истец) проживает в этой части жилого дома и пользуется земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован вПлавском ППКХв Бюро технической инвентаризации и занесен в реестровую книгу за №. В районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Плавского райисполкома Тульской области договор купли-продажи не был зарегистрирован. В настоящее время оформить государственную регистрацию права на указанный земельный участок не представляется возможным, в связи со смертью прежнего собственника ФИО1. ФИО5 является племянница ФИО2, которая его права собственности на земельный участок не оспаривает. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 полностью поддержал свои исковые требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в 2002 году он произвел пристройку к домовладению и в настоящее время по решению суда собственниками .. долей спорного жилого дома являются он со своей гражданской женой ФИО3, которая не возражает против признания за ним права собственности на указанный приусадебный земельный участок.Она не смогла явиться в суд, в связи с занятостью на работе. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений на иск суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии о ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО4 земельный участок площадью ... га с расположенными на нем .. долей жилого дома со всеми надворными постройками. Договор удостоверен нотариусом Плавского района, реестровый №.

Решением Плавского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО3 признано право собственности на .. долей домовладения по адресу: <адрес>. Указанное решение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области усматривается, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью . кв.м., в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежитФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора сторонами исполнены в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АчиловаКадамаРузибаевича удовлетворить.

Признать за АчиловымКадамомРузибаевичемправо собственности на земельный участок, площадью . кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кадникова Д.В.