Решение № 2-3104/2020 2-3104/2020~М-3444/2020 М-3444/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3104/2020

Дело № 2-3104/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И. А.,

при секретаре Донец М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ФИО1 к Администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском о признании за ней права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя тем, что указанную квартиру получил в собственность в порядке приватизации на основании приказа АООТ «Барнаулэнерго» *** от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ с выдачей регистрационного удостоверения ***, но в настоящее время не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, т.к. не сохранился оригинал приказа и регистрационного удостоверения, поскольку инвентарное дело утрачено в результате пожара в БТИ.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежаще.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежаще.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст. 131 ГК Российской Федерации).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Статья 6 вышеназванного Закона Российской Федерации предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из представленных документов следует, что решением профкома и администрации АО «Барнаулэнергострой» ФИО1 разрешено приватизировать квартиру по <адрес>.

Исходя из выписки из домовой книги, истец в этой квартиры был зарегистрирован один с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом *** АООТ «Барнаулэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено приватизировать квартиру по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее, что квартира по <адрес> зарегистрирована за ним по праву частной собственности на основании приказа *** АООТ «Барнаулэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, которое являлось подтверждением возникшего права собственности.

С этого времени квартира стоит на кадастровом учете, истец пользуется ею, оплачивает за нее налог на имущество, но зарегистрировать право собственности на квартиру не может из-за отсутствия оригинала приказа *** АООТ «Барнаулэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности истца на спорную квартиру ни кем не оспорено.

Учитывая перечисленные нормы закона и установленные судом обстоятельства, а также отсутствие возражений ответчика против заявленных истцом требований, суд удовлетворяет требование о признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 44,5 кв.м, с кадастровым номером ***, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Любимова

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Любимова

Подлинник решения подшит в дело № 2-3104/2020 Индустриального районного суда г. Барнаула

Решение не вступило в законную силу 23.10.2020 года.

УИД 22RS0065-02-2020-004354-31

Секретарь судебного заседания М.В. Донец