Решение № 2-87/2019 2-87/2019~М-68/2019 М-68/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-87/2019

№ 2 – 87 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мишутинского сельского поселения и администрации Вожегодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование иска указано, что в 1999 году администрацией Мишутинского сельсовета ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, в 2002 году дом был построен и сдан в эксплуатацию. С того времени истец со своей семьёй постоянно проживает в этом доме, но оформить право собственности на дом не может, поскольку при предоставлении земельного участка для строительства дома не была определена форма пользования земельным участком.

В отзывах на иск администрация Мишутинского сельского поселения и администрация Вожегодского муниципального района не возражали в удовлетворении исковых требований, дело просили рассмотреть в отсутствие представителей.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по указанным в нём основаниям, третье лицо – ФИО2 не возражала в удовлетворении иска, ФИО3 возражений в суд не представил.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения истца и третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса (ГК) РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела и объяснений истца следует, что на основании постановления администрации Мишутинского сельсовета от <дата обезличена><номер обезличен> ФИО1, был выделен земельный участок площадью 0,25 гектара для строительства дома в пос.Озерный Вожегодского района. 10 декабря 2002 года законченный строительством жилой дом, построенный ФИО1 и расположенный <адрес>, был принят в эксплуатацию, акт приёмки утверждён постановлением Главы Вожегодского муниципального района.

С 2002 года по настоящее время истец со свое семьёй проживает в указанном жилом доме, владеет им как своим собственным. Признать право собственности на этот дом ФИО1 во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку надлежаще не оформлено право пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом.

Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте, спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, дому присвоен инвентарный номер <номер обезличен> Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 спорный жилой дом был построен для себя с соблюдением закона, он с 2002 года по настоящее время, то есть в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным, поэтому за ним может быть признано право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1 , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий инвентарный <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов