Определение № 2-510/2017 2-510/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-510/2017

Гражданское дело 2-510/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Арсеньев 19 мая 2017 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

при секретаре Ковалевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование, что является <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, членом ТСЖ она не является. Также указала, что ежемесячно исправно уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании платежных документов, представленных региональным оператором, и взносы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании платежных документов, выставленных ТСЖ «С.», задолженности по обязательным платежам не имеет. В процессе разбирательства по делу ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 31 судебного района г.Арсеньева о взыскании задолженности за капитальный ремонт труб холодного и горячего водоснабжения, находящихся в подвальном помещении <адрес>, она (истец) ознакомилась с приложенными к исковому заявлению копиями протоколов собраний собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и выявила нарушения требований ЖК РФ. Исковое заявление с приложенными копиями протоколов собраний собственников помещений получены ею заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление ФИО3 к ТСЖ «С.» по оспариванию решения по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам утверждения ставки 150 руб./кв.м. на капитальный ремонт труб горячего и холодного водоснабжения, находящихся в подвальном помещении дома, и оплаты суммы, начисленной отдельной квитанцией до ДД.ММ.ГГГГ, находится в производстве Арсеньевского городского суда (гражданское дело №), к данному иску ФИО3 было присоединено ее исковое заявление. Также указала, что в ДД.ММ.ГГГГ решения собраний собственников жилья и итоги голосования до ее сведения не доводились, информация по итогам собраний не размещалась в помещении дома, поэтому о проведенных или состоявшихся собраниях в ДД.ММ.ГГГГ и о их результатах ей неизвестно, что нарушает ее права. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проводимого повторно в форме заочного голосования, № от ДД.ММ.ГГГГ инициатором которого был председатель ТСЖ «С.» ФИО2, были приняты следующие решения: 1. Выбрать счетную комиссию: И., П.., С.. 2. Утвердить ставку 150 руб./кв.м. на капитальный ремонт труб, находящихся в подвальном помещении, и оплата выставленной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 3. Поручить председателю ТСЖ «С.» взыскать через судебные органы с собственников задолженность по оплате за счета, выставляемые товариществом. 4. Поручить председателю ТСЖ «С.» составить заявление в суд с просьбой разобраться в законности вывода из жилого фонда квартир №. Решения собрания о проведении капитального ремонта труб холодного и горячего водоснабжения в подвальном помещении <адрес> не принималось, не представлялась и не утверждалась смета расходов на капитальный ремонт труб холодного и горячего водоснабжения, исходя из которой можно оценить размер взноса на проведение данных работ. Также не определены сроки проведения капитального ремонта, не утвержден источник финансирования капитального ремонта, не определено лицо, которое от имени всех собственников помещений многоквартирного дома уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующий акт выполненных работ. Перечисление взносов на капитальный ремонт на любой другой счет, не указанный в ч.3 ст.170 ЖК РФ, не предусмотрено. Сметная стоимость работ на проведение капитального ремонта труб горячего и холодного водоснабжения не соответствует представленному акту выполненных работ. Конкурсные процедуры для выбора подрядчика на выполнение работ, для определения собственниками минимальных цен за материалы, минимальной стоимости выполнения работ, не были проведены. Расходы на капитальный ремонт труб холодного и горячего водоснабжения из расчета утвержденной ставки 150 руб./кв.м. были включены без начисления в задолженность по лицевому счету №, отражающему ежемесячное начисление и оплату расходов по статье – содержание и текущий ремонт общего имущества, но никак не расходов на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт являются целевыми средствами и в соответствии со ст.174 ЖК РФ не могут быть использованы на иные расходы. Кроме того, отсутствует информация о решении собственников помещений принять порядок, устанавливающий использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов. Общее собрание собственников помещений по данному вопросу, которое бы отвечало требованиям ч.1.1 ст.158 ЖК РФ, не проводилось. Решение собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении ставки 150 руб./кв.м. принято неправомерно, в нарушение требований ст.189 ЖК РФ. Просит признать недействительным решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое собственниками помещений в <адрес> об утверждении ставки 150 руб./кв.м. на капитальный ремонт труб, находящихся в подвальном помещении и оплате выставленной суммы до ДД.ММ.ГГГГ с нарушением требований ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 просила оставить ее исковое заявление без рассмотрения, так как в производстве судьи Арсеньевского городского суда Н.В. Жлобицкой находится возбужденное ранее гражданское дело по спору между ней, ФИО3 и ФИО2, в котором также оспаривается протокол собрания, о котором идет речь в ее настоящем исковом заявлении. Предоставила об этом письменное заявление и копию искового заявления по ее иску к ФИО2 о признании недействительными решений, принятых общим собранием членов ТСЖ «С.», оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и решений, принятых собранием собственников помещений в <адрес>, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. с нарушением требований ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления ФИО1 без рассмотрения.

В соответствии с абзацем пятым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Из представленного истцом копии искового заявления следует, что аналогичное исковое заявление к ответчику ФИО2 ею подано в Арсеньевский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, данный иск принят к производству судьей Арсеньевского городского суда.

ДД.ММ.ГГГГ к производству Арсеньевского городского суда принят аналогичный иск ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Таким образом на момент принятия Арсеньевским городским судом данного искового заявления ФИО1 к производству в производстве этого же суда имелось возбужденного ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям спора.

Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи частной жалобы в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.Г. Белоусова