Решение № 2-226/2018 2-226/2018~М-197/2018 М-197/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-226/2018

Дело № 2-226/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что 07.10.1992 на основании договора приватизации она, супруг ФИО4, дети ФИО2, ФИО3, ФИО3 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> (до переадресации №) по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4, после смерти которого, наследниками являются она и ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО3, которые в наследство не вступали, от участия в приватизации отказываются. Она является единственным наследником к имуществу умершего супруга, т.к. фактически приняла наследство, приняла меры к сохранности имущества, осуществила похороны. В настоящее время она не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни супругом не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по <адрес>, на 4/5 доли в порядке приватизации и 1/5 долю в порядке наследования после супруга ФИО4

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что после смерти супруга, она фактически приняла наследство, т.к. провела похороны, взяла себе его личные вещи, продолжила проживать по указанному адресу, приняла меры по сохранению имущества, обратилась к нотариусу.

В суд не явились истца ФИО1, представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 приобрели в собственность жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, на семью в количестве пяти человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между Мамонтовским районным Советом народных депутатов и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 22.05.2018 о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3

Выпиской из ЕГРН от 10.05.2018г. подтверждается, что кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 и ФИО1, состояли в браке.

Свидетельствами о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно подтверждается, что родителями ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются ФИО4 и ФИО1,.

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО5.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края. ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, участвующего в приватизации спорной квартиры, что нашло подтверждение в судебном заседании.

Последнее постоянное местожительство ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти было <адрес>, где вместе с ним постоянно проживала супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3, сноха ФИО9, внуки ФИО10, ФИО11, гр. ФИО12, ФИО13 Наследниками первой очереди являются супруга ФИО1, сын ФИО2 дочь ФИО5, сын ФИО3

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО14 заведено наследственное дело, наследником по закону является ФИО1

Согласно постановлению администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 21.05.2018 № 24 присвоен объекту недвижимости - квартире в жилом доме ранее расположенной по <адрес>, новый адрес <адрес>.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье Эрбес.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО4

То обстоятельство, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 не приняли наследство после смерти отца и отказались от участия в приватизации.

Учитывая, что истец ФИО1 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера