Решение № 2-1114/2017 2-1114/2017~М-927/2017 М-927/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1114/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о включении гаража в наследственную массу, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что <дата> умер его отец ФИО2, <дата> года рождения. После его смерти, открылось наследство по закону в виде гаража, площадью 33,5 кв. метра, расположенного <...>, <адрес>. Ранее адресная привязка данного гаража была: <адрес>, за железной дорогой.

При обращении к нотариусу для принятия наследства, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект необходимо включить в наследственную массу. В настоящий момент, он пользуется гаражом и несет расходы по содержанию и охране вышеуказанного здания- гаража.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего <дата>, недвижимое имущество в виде гаража, площадью 33,5 кв. метра, расположенного примерно в 118 метрах по направлению на запад от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнил исковые требования, просит: признать право собственности на нежилое здание- гараж, площадью 33,5 кв.м, расположенного примерно в 118 метрах по направлению на запад от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти его отца ФИО2.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о рождении II-ГЩ №, выданного <дата>, ФИО2 является отцом ФИО1.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от <дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением

Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> № об отводе земельных участков под индивидуальное строительство, ФИО2 отведен земельный участок в бессрочное пользование под ранее выстроенный гараж и на основании денного решения ему выдано разрешение № от 1977 года на производство строительных работ, по строительству гаража на земельном участке в <адрес>, в районе <адрес>, за железной дорогой.

Согласно данного разрешения, ФИО2 в 1977 году построил гараж, на отведенном ему для этих целей земельном участке.

Согласно справке МУП «АПППБ» ДГО № от 04.08.2017г. гараж, принадлежащий ФИО2, согласно разрешения № от 1977 года, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> №, расположен примерно в <адрес>. Ранее адресная привязка данного гаража (согласно разрешения № от 1977 года) была: <адрес>, за железной дорогой.

Согласно уведомлению ЕГРН от <дата> №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: нежилое здание по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, примерно в 118 м. по направлению на запад от <адрес>, отсутствуют.

Согласно технического плана от <дата>, общая площадь гаража составляет 33,5 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» № от <дата> рыночная стоимость гаража составляет 118 000 рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, земельный участок находится в кадастровом квартале <...>.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО2 открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание гаража площадью 33,5 кв.м, расположенное примерно в <...>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 33,5 кв.м, расположенного <адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти его отца ФИО2, <дата>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова