Решение № 2-278/2017 2-278/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-278/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года <адрес>

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Р.Карамовой,

при секретаре Буляккуловой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица администрации МР <адрес> РБ ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Асавдыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации сельского поселения Асавдыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ и с учетом уточнения исковых требований, просила признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>. в силу приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировала тем, что в ее владении находится недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца с ДД.ММ.ГГГГ года, раннее дом принадлежал супругам ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО5 (двоюродная сестра истицы) которая умерла ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, недвижимое имущество - жилой дом из владения истицы никогда не выбывал. ФИО1 владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, при этом своевременно оплачивает услуги по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению. В течении срока владения имуществом, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МР <адрес> РБ ФИО3 в судебном заседании удовлетворению требований истца не возражал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация сельского поселения Асавдыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об СМС – извещении, кроме того от них поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика, в котором указано что с исковыми требованиями они согласны суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО6

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО7

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что во владении ФИО1 находится недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение истицы ДД.ММ.ГГГГ года, раннее дом принадлежал супругам ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО5 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет имуществом.

Правопритязания на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> отсутствуют.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом ФИО1 не может зарегистрировать свое право на нее.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на жилой дом доказано в судебном заседании полностью и ее требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Асавдыбашевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Н.Р.Карамова

решение вступило в законную силу