Решение № 2-3575/2017 2-3575/2017~М-3397/2017 М-3397/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-3575/2017

№2-3575/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Лоншаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным иском, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя, истец является собственником жилого помещения, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в помещение не вселялся, не проживал.

Истец Пандей в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, о причинах не явки не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 25.10.2016, заключенного между Б. и ФИО1 истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик А. с 13.04.2016 года, членом семьи истца не является, не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца, а регистрация носила формальный характер, ответчик не вселялся в квартиру, совместного хозяйства не вели, бремя содержания жилого помещения не несет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени в нем зарегистрирован.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Баторова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.10.2017