Решение № 2-326/2017 2-326/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск 18 июля 2017 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой Е.В.,

с участием истца представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – Администрации Североуральского городского округа ФИО5., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №-Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Североуральский городской суд Свердловской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО3.

После его смерти осталось наследство в виде жилого <адрес> После смерти мужа, в течение 6 месяцев, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом ей выдано не было, поскольку право собственности мужа на дом в установленном законом порядке при его жизни оформлено не было.

Она (ФИО1) совершила действия по фактическому принятию наследства - приняла наследство, приняла меры к его сохранности, несла расходы по оплате коммунальных услуг, а также налогов.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом, отсутствуют, она не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, просила суд признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленное требование поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Североуральского городского округа Котова Е.В. в судебном заседании не возражала, против удовлетворения заявленного требования о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11 о месте и времени рассмотрения дела был извещен инадлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №, ФИО4 продала, а ФИО3 купил дом по <адрес>.

Как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 21,3 кв.м. Сведения о правообладателе объекта в техническом паспорте отсутствуют.

Из сведений, содержащихся в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1985г.г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3.

По данным филиала «Североуральское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой <адрес>, расположенный в свердловской области, <адрес>, принадлежал ФИО3 согласно договору купли-продажи, удостоверенного секретарем Всеволодо-Благодатского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Североуральск, Свердловская область, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №. Место регистрации – отдел ЗАГС г.Североуральска Свердловской области.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 владел недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Однако право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО3 при жизни в установленном законом порядке при жизни не оформил.

Наследниками имущества умершего ФИО3 первой очереди по закону является его супруга - истец ФИО1 и дочь – ФИО6 Последняя от принятия наследства после смерти своего отца отказалась, о чем свидетельствует соответствующее нотариально удостоверенное заявление.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга ФИО3

Иных наследников судом не установлено.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в число которого входит и указанный жилой дом.

При жизни ФИО3 право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.4). Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество вытекает и из ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации.

Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.1 ст.2), государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего ФИО3 на недвижимое имущество в виде домовладения невозможно.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданского кодекса Российской Федерации (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина (в данном случае смерть ФИО3) как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО3 и приняла наследство, открывшееся после его смерти.

Право собственности на недвижимое имущество – жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 переходит к её наследникам, в данном случае его супруге – ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Э.В.Сарманова