Решение № 2-442/2020 2-442/2020~М-450/2020 М-450/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-442/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-442/2020 (63RS0№-41) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержала полностью мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ООО «Солнечный».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей ОСХП «Солнечный», согласно протокола собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка были включены 7 человек, имя истца было включено в список.

ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда <адрес> был установлен факт принадлежности ему свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 году истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности, однако государственная регистрация была приостановлено, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано устранить причины приостановления, предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0201002:8, по адресу: <адрес>, вне границ на землях ООО «Новоспасское», в последствии государственная регистрация была прекращена.

Просит суд признать за истцом право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (землепользование), из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 390871 кв.м., по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.

Ответчики Администрация муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, комземресурсами <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ ХХХ САМ: 30 №, согласно которому был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный» <адрес> (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ решением Приволжского районного суда <адрес> был установлен факт принадлежности ему свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В 2020 году истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности, однако государственная регистрация была приостановлено, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано устранить причины приостановления, предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0201002:8, по адресу: <адрес>, вне границ на землях ООО «Новоспасское», в последствии государственная регистрация была прекращена (л.д. 20, 21).

В связи, с чем вышеуказанные обстоятельства являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей бывшего ОСХП «Солнечный», согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка № были включены 7 человек, имя истца было включено в список (л.д. 8-10), правоустанавливающим документом подтверждающим право ФИО1 на земельную долю является свидетельство РФ ХХХ САМ: 30 №.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, комземресурсами <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ ХХХ САМ: 30 №, согласно которому был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный».

Указанный выше документ является правоустанавливающим, так как выполнен на тот момент по установленной форме, содержит сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, имеет надлежащие подписи и скреплен печатью.

Т.е., истцу выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.

При этом суд не может согласиться с мнением кадастрового органа, о том, что нельзя определить размер доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку протоколом общего собрания № определено местоположение для выделения земельных долей (участок №), т.е. гражданам выделялись доли в тех полях, которые были указаны в протоколе. В данном случае список граждан, которым выделен земельный участок, состоит из семи человек и исходя из простых расчётов доля истца в праве общей долевой собственности будет 1/7, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:30:0201002:8, где зарегистрированы права двух участников долевой собственности состоящие по 1/7 доли (л.д. 11-18 – выписка).

При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (землепользование), из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 390871 кв.м., по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является юридическим основанием для осуществления государственной регистрации права и внесения сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина