Решение № 2-4110/2020 2-4110/2020~М-3597/2020 М-3597/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-4110/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего-судьи Гавуры О.В.,

при секретаре Голевой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

В октябре 2020 года истец обратилась в суд с иском, в котором просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте (снять с кадастрового учета): земельный участок, площадью 1116 кв.м, расположенный по адресу: г. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Требования иска мотивированы тем, что Истец является собственником жилого дома по адресу: г. <адрес>, <адрес>. Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, с кадастровым номером №, на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, площадью 1 116 кв.м, с разрешенным использованием «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», которое признано незаконным решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представители ответчика и третьего лица - Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, явку представителей не обеспечили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является сособственником жилого дома по адресу: г. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями ЕГРН.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, <адрес>, возникло у истца до дня вступления в силу Федерального конституционного закона; на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом и надворные постройки, ограждения, сооружения.

Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было принято решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>, площадью 1116 кв.м, с разрешенным использованием «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1).

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № указанное распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДЗ признано незаконным и отменено.

В рамках исполнения указанного решения суда истцом было получено уведомление Управления государственной регистрации и кадастра Севастополя о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что исключение из ЕГРН сведений о земельных участках производится по заявлению собственника такого объекта или по решению суда.

В осуществлении государственного кадастрового учета будет отказано в случае не устранения указанных замечаний, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета.

В соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что по адресу: г. <адрес>, <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, отсутствует многоквартирная жилая застройка, в связи с чем, Распоряжение ДИЗО об утверждении схемы земельного участка с разрешенным использованием «многоквартирная жилая застройка», признано недействительным.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета на основании пункта 7 части 4 статьи 8 указанного Закона отнесены к основным сведениям об объекте недвижимого имущества, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте (снять с кадастрового учета): земельный участок, площадью 1116 кв. м, расположенный по адресу: г. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ О.В. Гавура

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура