Решение № 2-462/2020 2-462/2020(2-5542/2019;)~М-3060/2019 2-5542/2019 М-3060/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-462/2020

№ 2-462/2020

24RS0056-01-2019-004169-77

Копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.,

при секретаре Егоровой Я.В.,

с участием помощника прокурора

Центрального района г. Красноярска Карелиной В.О.,

представителя истца ФИО1,

представителя органа опеки

и попечительства ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г. Красноярска к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

исковое заявление ФИО3 к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Свои требования мотивировал тем, что собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование г.Красноярск.

28.03.2019г. в администрацию Центрального района поступило обращение ФИО5, проживающего по адресу <адрес>. о самовольном заселении <адрес> указанном доме, ФИО3

17.04.2019, с целью обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, специалистами администрации был осуществлен выход но указанному адресу.

В результате обследования было установлено, что ФИО3 проживает по адресу <адрес> совместно с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., документы подтверждающие право пользования отсутствуют.

25.04.2019г. администрацией района ФИО3 направлено уведомление № 1376 об освобождении жилого помещения № в <адрес> состоянию на 27.05.2019 требование администрации Центрального района не исполнено (акт прилагается).

Таким образом, жилое помещение № в <адрес> занято и используется незаконно.

Просит истребовать у ФИО3, ФИО4 жилое помещение № в <адрес> в <адрес> путем выселения ФИО3, ФИО4 из жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 с иском в суд к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что осенью 2010 года ФИО3 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с письменного согласия ФИО6 (мачеха ФИО7, удочерившая ее дочь ФИО8) в качестве члена семьи, поскольку проживала на тот момент до 2005 года с нанимателем, вела с ней совместное хозяйство.

В 2012г. ФИО6 выехала из указанного жилого помещения на постоянное место жительство, а истица стала проживать со своим супругом ФИО9 А с мая 2012г. и со своим ребенком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что она (истица) с 2010 года проживает в указанном жилом помещении, в которое была вселена с письменного согласия члена семьи нанимателя в качестве члена семьи, несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет, квартира включена в реестр муниципальной собственности, однако, не может в нем зарегистрироваться на условиях договора социального найма, считает, что пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от 20.05.2019г., на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15, на регистрационном учете состояли:

ФИО7 (ФИО10) - с 22.09.1989г. - умерла в 2005г.

ФИО11 - с 30.08.2002г. (выбыла к опекуну).

ФИО12 - с 27.10.1989г. по 26.10.1990г.

ФИО13 - с 05.05.1992г. по 29.02.2000г.

ФИО14- с 16.10.2001г. по 16.10.2002г.

Как следует из технического паспорта от 06.05.2019г., общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>15, составляет 28,5 кв.м., в том числе жилой -19,8 кв.м., подсобной- 8,7 кв.м.

Просит признать за ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск администрации Центрального района г.Красноярска и исковое заявление ФИО3 к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением объединено в одно производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности 29.12.2018г. №, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Исковые требования ФИО3 представитель не признал, пояснил, что отсутствуют основания для признания права пользования ФИО3 и членов ее семьи на спорное жилое помещение. Просил отказать в удовлетворении данных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО9, в судебное заседание не явился, извещался своевременно надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации г. Красноярска ФИО2, по доверенности, считает, что исковые требования законны, имущество ответчикам не принадлежит, в связи с чем, ответчики подлежат выселению.

Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Карелина В.О., представила заключение по делу, пояснив, что ответчики пользуются помещением № незаконно, документов на него нет, исковые требования подлежат удовлетворению, а требования ФИО3 не основаны на законе.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.49,57, 60-63 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование г.Красноярск.

28.03.2019г. в администрацию Центрального района поступило обращение ФИО5, проживающего по адресу <адрес>. о самовольном заселении <адрес> указанном доме, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ, с целью обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, специалистами администрации был осуществлен выход но указанному адресу.

В результате обследования было установлено, что ФИО3 проживает по адресу <адрес> совместно с сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимают самовольно, документы подтверждающие право пользования отсутствуют.

25.04.2019г. администрацией района ФИО3 направлено уведомление № об освобождении жилого помещения № в <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование администрации Центрального района не исполнено (акт прилагается).

Таким образом, жилое помещение № в <адрес> занято и используется незаконно. Требование администрации района ответчиками не исполнено.

Разрешая требования ФИО3 к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Законодательством допускается принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при наличии соответствующих обстоятельств.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Как следует из материалов дела собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование <адрес>.

В соответствии с карточкой квартиросъемщика и выпиской из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15, на регистрационном учете состояли:

ФИО15 (ФИО10) - с 22.09.1989г. - умерла в 2005г.

ФИО11 - с 30.08.2002г. (выбыла к опекуну).

ФИО12 - с 27.10.1989г. по 26.10.1990г.

ФИО13 - с 05.05.1992г. по 29.02.2000г.

ФИО14- с 16.10.2001г. по 16.10.2002г.

Доказательств, свидетельствующих о вселении ФИО3 на законном основании отсутствуют.

ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту проживания ее родителей по адресу: <адрес>.

Фактическое проживание истца на спорной площади не порождает у нее самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку волеизъявления нанимателя на вселение истца в спорную квартиру, отсутствует.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права пользования жилым помещением на основании договора социального найма на спорное жилое помещение, что является основанием для отказа в удовлетворении требований ФИО3

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают жилое помещение № незаконно, не имеют предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик занимает спорное жилое помещения самовольно, без законных оснований, чем нарушает права собственника жилого помещения, исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Центрального района в города Красноярске удовлетворить.

Истребовать у ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 жилое помещение № в <адрес> в <адрес> путем выселения ФИО3, ФИО4 из жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий подпись И.В.Леонтьева

Копия верна

Судья И.В.Леонтьева