Решение № 2-213/2021 2-213/2021~МАТЕРИАЛ170/2021 МАТЕРИАЛ170/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-213/2021

КОПИЯ Дело №2–213/2021

УИД 60RS0024-01-2021-000740-37


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Фидусовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Городское поселение «Идрица» Себежского района Псковской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности из земель АОЗТ «Бояриново»,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городское поселение «Идрица» Себежского района Псковской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности земель АОЗТ «Бояриново».

В обоснование требований указано, что ответчик приобрел долю в праве общей долевой собственности на землю АОЗТ «Бояриново» Себежского района Псковской области – земельный пай на основании распоряжения администрации Себежского района от 18.05.1994 г. №-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», однако принадлежащей ей земельной долей не распорядился. Собственник доли должен был распорядиться своей долей в течении трех лет в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельная доля ФИО1 с соблюдением процедуры, установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включена органом местного самоуправления в утвержденный им список невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Следуя данным полномочиям, Администрация сельского поселения «Бояриновская волость», в соответствии с законом Псковской области №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области опубликовала список невостребованных земельных долей по АОЗТ «Бояриново» в газете «Псковская правда» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в связи с тем, что назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности земель АОЗТ «Бояриново» Себежского района Псковской области, не состоялось по причине отсутствия кворума (акт от ДД.ММ.ГГГГ), Главой сельского поселения «Бояриновская волость» издано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности АОЗТ «Бояриново» Себежского района Псковской области, и доли признаны невостребованными, в том числе, в отношении ответчика ФИО1 Исковые требования предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающих земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в целях их вовлечения в сельскохозяйственный оборот.

Представитель истца – муниципального образования городское поселение «Идрица» Себежского района Псковской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 8).

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст. 12.1 Закона).

В порядке п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельхоз назначения (в частности, обязательность предварительной публикации в официальном СМИ, которым определена газета «Псковская правда») урегулирован также в ст. 5, 9 Закона Псковской области №–ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области».

Кроме того, на основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. В силу п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Судом установлено, что распоряжением администрации Себежского района Псковской области от 18.05.1994 г. №-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» принято решение о выдаче свидетельства на право общей долевой собственности на земельный пай из земель сельхозпредприятия АОЗТ «Бояриново» площадью 6,4 га (в том числе 4,2 га пашни) ФИО1 Общая площадь выделенных земельных долей составила 1958,4 га сельскохозяйственных угодий.

Площадь состоящего на кадастровом учете земельного участка с ориентиром – АОЗТ «Бояриново», с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, в настоящее время, с учетом выдела части земельных долей собственниками на местности в натуре и исключения их паев из общей площади участка, составляет - 83122200 м 2.

Истцом через средства массовой информации доводились до населения соответствующие положения законодательства, была предпринята попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия, но кворума собрать не удалось. В связи с этим, постановлением Администрации сельского поселения «Бояриновская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности АОЗТ «Бояриново», где указан и земельный пай ФИО1 сведения об этом предварительно публиковались в газете «Псковская правда» ДД.ММ.ГГГГ.

В органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество свое право собственности на землю в порядке Федерального закона РФ №–ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО1 не зарегистрировала (согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-65006880), недвижимым имуществом не распорядилась в установленном законом порядке, не принимала мер по надлежащему использованию доли.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС Себежского района Главного государственного управления юстиции Псковской области ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Пустошка, Себежского района, Псковской области. Соответственно, с учетом положений ст.ст. 20, 1115 ГК РФ, местом открытия наследства после его смерти является Себежский район Псковской области.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, что подтверждается информацией от нотариуса Себежского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № и, тем самым, исключает правопреемство на ее долю в общей долевой собственности земель АОЗТ «Бояриново» Себежского района Псковской области.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными, определенный положениями ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», муниципальным образованием городское поселение «Идрица» Себежского района Псковской области соблюден.

Каких либо сведений, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей, не имеется.

Поскольку судом в ходе судебного разбирательства дела установлено соблюдение органом местного самоуправления указанных требований ст. 12.1 Федерального закона РФ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.ст. 5,9 Закона Псковской области №-оз от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области», заявленные муниципальным образованием городское поселение «Идрица» исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск муниципального образования городское поселение «Идрица» Себежского района Псковской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю в земельном участке, находящейся в общей долевой собственности земель АОЗТ «Бояриново», удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Идрица» Себежского района Псковской области на имущество в виде невостребованной собственником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли (земельного пая), размером 6,4 га, в том числе 4,2 га пашни, в земельном участке сельскохозяйственного назначения, предназначенном для сельскохозяйственного использования из земель АОЗТ «Бояриново» на территории Себежского района Псковской области.

Прекратить право собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского поселения «Идрица» Себежского района Псковской области на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: А.С. Тимаева