Решение № 2-1682/2017 2-1682/2017~М-1595/2017 М-1595/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1682/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 31 августа 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

помощника прокурора Хабаровского района Щиряева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования земельным участком и выселении из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к к ФИО4 о прекращении права пользования земельным участком и выселении из жилого дома расположенными по адресу: <адрес>

Свои исковые требования мотивировало следующим.

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №.

Перечисленное имущество подарено ФИО1 её матерью ФИО2, что подтверждается Договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Так же по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец указывает, что ФИО4 в доме не зарегистрирован, но проживает, не оплачивает электроэнергию, не платит налог на земельный участок и жилой дом, препятствует ее вселению.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что он проживает в своем доме и на своем земельном участке, к жилому дому и земельному участку ФИО1 никакого отношения не имеет.

Помощник прокурора Хабаровского района Щиряев А.И. в своем заключении полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником:

земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

жилого дома по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №

Перечисленное имущество подарено ФИО1 её матерью ФИО2, что подтверждается Договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Так же по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставлен в безвозмездное пользование с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Договором безвозмездного пользования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема передачи земельного участка к указанному договору.

Как следует из пояснений сторон, фактически имеются два земельных участка, это:

земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, подаренный истице;

земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленный ответчику.

На земельном участке с кадастровым номером № имеется жилой дом принадлежащий истице.

На земельном участке с кадастровым номером № имеется строение используемое для проживания ответчиком.

Истица считает что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ответчику незаконно и входит в состав земельного участка №.

Договор безвозмездного пользования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истицей не оспаривается.

Истица пояснила, что в жилом доме по адресу: <адрес> ответчик не проживает. Он проживает в строении по адресу: <адрес>, в пользовании которым он ей препятствует и выселяться из которого не хочет.

Изложенные фактические обстоятельства сторонами по делу признаются и не оспариваются.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик использует земельный участок с кадастровым номером №.

Суду не предоставлены доказательства использования ответчиком земельного участка с кадастровым номером №.

Суду не предоставлены доказательства проживания ответчика в жилом доме по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования земельным участком и выселении из жилого дома надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования земельным участком и выселении из жилого дома – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Р. Карбовский

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>