Решение № 2-1762/2017 2-1762/2017~М-1698/2017 М-1698/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1762/2017

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27декабря 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Захарченко Е.Г., с участием истцаФИО3, еепредставителя ФИО1 действующей на основании выданной ей нотариально удостоверенной доверенности, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/2017 по искуБескишко Елены Александровны к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», указав, чтов 2005 году она с мужем ФИО2 вселены в квартиру по адресу: ****. Ранее они проживали в соседней ****, зная, что **** на протяжении длительного времени простаивает и никем не занята, в 2005 году она обратился к собственнику-КУМИ администрации городского округа с просьбой о возможности вселения в ее, на что получено устное согласие с условием исполнения обязанности по содержанию квартиры. Указывает, что она несет бремя ее содержания, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения в силу ст. 67 ЖК РФ.В 2013 году истец написала заявление в администрацию о заключении с ней договора социального найма, в свою очередь, администрацией дан ответ, что для заключения договора необходимо предоставить решение суда.Решить вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможным, за время владения квартирой прав в отношении жилья никто не предъявлял.

Просит суд установить за ФИО3, .......р.факт владения ипользования жилым помещением по адресу: **** на условиях договора социального найма.

ИстецФИО3 и еепредставитель ФИО1 действующей по нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании требования иска, по доводам, изложенным в нем, поддерживают, просят суд удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований иска не возражал.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, в деле имеется ходатайство, поступившее от представителя ответчика ФИО4 действующей по доверенности, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, указывает, что жилое помещение по адресу: **** является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества.

Выслушав объяснения истца и ее представителя,третье лицо, учитывая позицию ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом и материалами дела установлено следующее.

ФИО5 «Администрация города Тулуна» от ...... ***выдать ордер на квартиру по адресу: ****, не представляется возможным, поскольку нормы закона, предусматривающие выдачу ордеров, признаны утратившими силу с .......

Согласно справке Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тулунский производственный участок от ...... *** за ФИО3 частное, приватизированное жилье не зарегистрировано, л.д. 5.

Согласно Выписке из ЕГРН службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ...... собственником ? доли жилого дома общей площадью 42,6 кв.м. по адресу: **** является ФИО3, дата госрегистрации права ......,ограничение права: ипотека, л.д. 6.

Согласно справке Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО2 по адресу: ****, задолженности за электроэнергию по состоянию на ...... не имеет, л.д. 8.

В обоснование иска истцом суду представлен чек-ордер от ...... об оплате истцом платежа за соцнаем6612 рублей, получатель УФК по Иркутской области «Управление по Муниципальному имуществу и земельным отношениям».

С. суду показал, что семью Бескишко знает,родственных и неприязненных отношенийнет, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает.

Давая оценку показаниям свидетеля, суд находит их допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования искаподлежащими удовлетворению, данное требование включает в себя обязанность администрации заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Признать за ФИО3, .......р.право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: ****на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Рыжова Н.А.