Решение № 2-5125/2024 2-5125/2024~М-4274/2024 М-4274/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-5125/2024

Дело №

УИД 55RS0№-37


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 10 декабря 2024 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Васильевой О.В., с участием прокурора ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО5 о выселении из жилого помещения, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>, является муниципальной собственностью. В обозначенном жилом помещении в отсутствие правовых оснований проживает ответчик. На основании изложенного, истец просил выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно послила, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, что противоречит действующему законодательству.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать. Представил письменные возражения, согласно которым оснований для расторжения договора социального найма истцом не представлено. Жилое помещение, которое находится в собственности ответчика приобреталось для матери, имеет площадь 13,2 кв.м. Бывшие члены семьи (супруга и сын) не проживают в спорном помещении, вместе с тем ответчик зарегистрирован и проживает в нем, несет бремя содержания.

Третьи лица Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, ППК "Роскадастр" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Кировского административного округа <адрес> ФИО10 полагала требования подлежащими удовлетворению, поскольку указанное жилое помещения является муниципальной собственностью, ответчик проживает в нем в отсутствие правовых оснований.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Положениями международно-правовых актов и статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 4 статьи 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кировский административный округ, <адрес>, находится в собственности Муниципального образования городской округ <адрес> ФИО2 <адрес> на основании решение ФИО2 <адрес> ФИО6 народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики Администрации <адрес> в лице директора ФИО3, действующей на основании решения ФИО2 городского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» Решения ФИО2 городского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О Департаменте жилищной политики Администрации <адрес>» (наймодатель) и между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> и предоставлении его по договору найма служебного помещения», заключен договор (№ДЖП/931) о том, что Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, должностным лицом департамента жилищной политики Администрации <адрес> был установлен факт проживания ответчика в данном жилом помещении, при этом у него в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> секция 1 комната 122, площадью 13,2 кв.м. Сотрудники департамента жилищной политики ФИО11, ФИО12, ФИО13 акт подписали.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 1, комната 122 площадью 13,2 кв.м.

Согласно копии лицевого счета, представленного ЗАО «УК «Левобережье», по адресу: <адрес> зарегистрированные лица не значатся.

ФИО5 и члены его семьи (ФИО5, жена, сын) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4), что не оспаривалось в судебном заседании.

ФИО5 состоит в трудовых отношениях с Казенным учреждением <адрес> «Автохозяйство Администрации <адрес>», что подтверждается копией трудовой книжки.

В соответствии с Решением ФИО2 городского ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» (далее - Решение №) жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда <адрес> предоставляются для временного проживания гражданам в период их трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления <адрес>, муниципальным унитарным предприятием <адрес> или муниципальным учреждением <адрес> (далее — муниципальные организации), не являющимся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилых помещений в городе Омске.

ФИО5 фактически проживает в <адрес> составом семьи из 1 человека, что также подтверждается материалами дела и пояснениями ответчика.

На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании городской округ <адрес> ФИО2 <адрес> ФИО5 и члены его семьи не состоят, что следует из материалов дела.

Таким образом, постольку ответчик не имеет законных прав на пользование данным жилым помещением и проживание в нем.

Учитывая изложенное, в том числе, тот факт, что право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик проживает в данном жилом помещении, имея на праве собственности иное жилое помещение, отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования указанным жилым помещением, не обусловленного волей собственника жилого помещения, имеются основания для удовлетворения исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за подачу искового заявления, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в бюджет <адрес> госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.В.Васильева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-37Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5125/2024 ~ М-4274/2024хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Васильева О.В. подписьСекретарь_______________________ подпись