Решение № 2-4180/2017 2-4180/2017~М-4103/2017 М-4103/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-4180/2017

Дело № 2-4180/2017


Решение в мотивированном виде составлено 27 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 22 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в равных долях и о признании задолженности по оплате услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания», в размере 51 148 рублей 33 копейки задолженностью ответчика с отнесением на его лицевой счет.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником другой доли в праве является ФИО2 Истец свою долю оплаты вносит регулярно. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения на распределение расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Уточнила, что просит определить порядок оплаты услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания», по содержанию жилого помещения, по холодному водоснабжению и водоотведению. Ответчик согласен, что долг образовался по его вине, написал заявление, в котором признал, что задолженность в сумме 51148,33 руб. его.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Представители третьих лиц ОАО «Управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», МУП «Теплоэнерго», ГП ЯО «Северный водоканал», региональный форд содействия капитальному ремонту МКД ЯО в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, простили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1\2 доли в праве каждый.

В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались.

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение), по 1\2 доле за каждым.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 производит оплату своей доли начислений по коммунальным услугам. Также в материалах дела имеется заявление ФИО2, в котором он обязуется оплатить свою долю задолженности в размере 51 148 рублей 33 копейки.

На основании изложенного, суд задолженность по оплате услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания», в размере 51 148 рублей 33 копейки, признает задолженностью ФИО2 с отнесением на его лицевой счет.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания» по содержанию жилого помещения, по холодному водоснабжению и водоотведению, по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1\2 от начислений, долю ФИО2 в размере 1\2 от начислений.

Задолженность по оплате услуг, предоставляемых ОАО «Управляющая компания», в размере 51 148 рублей 33 копейки, признать задолженностью ФИО2 с отнесением на его лицевой счет.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова