Решение № 2-840/2017 2-840/2017~М-835/2017 М-835/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-840/2017

Дело N22-840/20 17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 ноября 2017 года <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В. При секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям:

ФИО2 и ФИО1 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит им на праве общей совместной собственности, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2 приобрели данный дом в 2003 году по договору купли - продажи, переехав в <адрес> на постоянное место жительства, там же был зарегистрирован сын истцов - ФИО3, который проживал совместно с ФИО2 и ФИО1. В 2008 году ФИО3 стал проживать отдельно от своих родителей со своей семьей. В 2015 году ФИО3 приобрел вместе с женой в собственность дом, в котором у него есть 1/5 доли. В настоящее время ФИО1, ФИО2 планируют продать свой дом, но продажа дома затрудняется, ввиду регистрации по месту жительства сына ФИО3, который долгое время с ними не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, его личных вещей в доме нет, помощь в оплате за коммунальные услуги по содержанию дома не оказывает, финансовой поддержки с его стороны нет, о своем намерении продажи дома ФИО1 и ФИО2 известили сына и обратились к нему с просьбой сняться с регистрационного учета, ФИО3 находится в местах лишения свободы, добровольно с регистрационного учета не снялся.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес>. Обязать мп ОП «Кочковское» <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2

В судебное заседание ФИО2 не явил ась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в 2003 году они с супругой ФИО2 приобрели в общую собственность жилой дом по адресу: НСО <адрес>, вселились и стали в нем проживать, до 2008 года с ними был зарегистрирован их сын ФИО3, затем он вступил в брак с ФИО4, переехал к ней, забрал свои вещи и стал проживать там. В 2015 году они совместно с ФИО4 и детьми приобрели в собственность дом по адресу: НСО <адрес>. ФИО3 был зарегистрирован там, после расторжения брака прописался к ним в квартиру, в период с 2016 года по январь 2017 года находился в местах лишения свободы, после освобождения недолго пожил у них, затем уехал в <адрес> для трудоустройства, забрал свои вещи., расходы по содержания жилья он не осуществляет, членом их семьи не является, собственником жилья не является. Просит суд признать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении дела не просил, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по поводу заявленных требований не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица МП ОП «Кочковское» в судебное заседание не явились, в представленном отзыве сообщили, что по существу заявленных требований не возражают,. просиди дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что ФИО1 его знакомый, совместно с супругой проживает по адресу: НСО <адрес>. Дом принадлежит им на праве собственности, в доме проживают вдвоем, их сын ФИО3 проживал со своей семьей, в 2015 году они с супругой купили неподалеку дом, после расторжения брака он жил у родителей, затем попал в места лишения свободы, после освобождения постоянно в квартире родителей не проживал, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Свидетель ФИО6 дал суду аналогичные пояснения.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со СТ.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в СТ.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость,

>,.

3

достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2. ( л.д.8).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично,

так и совместно с другими лицами.

В силу Ч.1 СТ. 209 ГК РФ, собственнику

принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим

имуществом.

На основании СТ.30 жк РФ и СТ.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 жк РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки, выданной Филиалом ГАУ НСО «МФЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N2 13/9.59106110675, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, состав семьи жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно справки из МП ОП «Кочковское», гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу:

<адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, регистрации по месту пребывания не имеет, находится в местах лишения свободы. (л.д. 22).

Согласно сведениям из Управления Россреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N2 54-0-1-55/4002/2017-975, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты недвижимости: 1\5 доли в праве на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, УЛ. Лермонтова, <адрес>, общей площадь. 70,2 кв.м, а также земельный участок, общей площадью

,"

..

•

, i I

4

1300 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу:

<адрес> (л.д.25).

Таким образом, истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: НСО <адрес> дОМ 22,В данном доме помимо истцов зарегистрирован их сын ФИО3. Судом установлено, что какихлибо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, ФИО3 в настоящее время не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцам

на праве собственности квартире, существенным образом

ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым

помещением. Таким образом, не имеется оснований для

сохранения права ответчика на пользование жилым помещением,

расположенным по адресу: НСО <адрес>, принадлежащему истцам на праве собственности. Кроме того, суд учитывает, что в собственности ФИО3 имеется доля вправе собственности на жилое помещение, расположенное на территории данного муниципального образования, ответчик, как собственник данной доли имеет право зарегистрироваться в нем и проживать, возражений по поводу заявленных истцами требований, ответчиком предоставлено не было.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 СТ. 35 жк РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ NQ 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь СТ. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: НСО <адрес> УЛ. Гоголя <адрес>.

Настоящее решения, вступившее в законную силу, является основанием для сиятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета, в соответствии

5

со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья

Мотивированное решение составлено

Роговая- О.В.