Решение № 2-1275/2024 2-1275/2024~М-1180/2024 М-1180/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-1275/2024

Дело № 2 – 1275/2024

УИД 51RS0006-01-2024-002144-59

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 25 декабря 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью ООО «Ваше ДУ» (далее – ООО «ДУ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, <дд.мм.гггг>., который умер. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга ФИО1, <дд.мм.гггг>., зарегистрированная в спорном жилом помещении по месту жительства.

За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 18 284,61 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ДУ» указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 773,36 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска в размере 72 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту жительства, судебную повестку в отделении почтовой связи не получила, доказательств уважительности причин неявки не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 14-15, 16, 17-18, 19, 20, 21-24).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в собственности ФИО2, <дд.мм.гггг>., на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гггг> (л.д.12), в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д. 10).

<дд.мм.гггг> ФИО2, <дд.мм.гггг>., умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от <дд.мм.гггг> (л.д. 37).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, в размере .... доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является его супруга ФИО1, <дд.мм.гггг> (л.д. 38), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 80).

С <дд.мм.гггг> по настоящее время ФИО1, <дд.мм.гггг>., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 18 284,61 руб. (л.д. 9).

Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, ответчик ФИО1, являясь наследником, принявшим наследство, отвечает по долгам наследодателя, а после его смерти, являясь собственником жилого помещения, несет самостоятельную обязанность по оплате содержания жилого помещения, образовавшаяся задолженность, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества истцом начислены пени в общем размере 773,36 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере (л.д. 9).

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на приведенных нормах права, возражений по расчетам, доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик суду не представила.

Кроме того, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 5,6) а также почтовые расходы, понесенные истцом по направлению искового заявления в адрес ответчика в размере 72 руб. (л.д. 27).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 18 284 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 61 копейку, пени в сумме 773 (семьсот семьдесят три) рубля 36 копеек, а также судебные расходы в размере 4 072 (четыре тысячи семьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Архипова