Решение № 2-859/2020 2-859/2020~М-742/2020 М-742/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-859/2020

К делу № 2-859/2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 28 июля 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в суд и просит:

-признать за ней право собственности на переустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89,7 кв.м., из которых жилая площадь - 44,1 кв.м., наружные стены толщиной 0,4 м., перегородки толщиной 0,12/0,20 м. из кирпича, бетонный фундамент, перекрытия деревянные, крыша двухскатная, кровля шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке, состоящую из:

Лит А: Помещение № - жилая комната, Помещение № - кухня, Помещение № - жилая комната, Помещение № - жилая комната; Лит а: Помещение № - коридор, Помещение № - ванная, Помещение № - туалет, Лит аЗ: Помещение № - коридор;

- определить, что принятое по делу решение является основанием для Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Исковые требования истца ФИО1 подтверждены следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке находится <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате переустройства, которое было произведено истцом в 2019 -2020 г.г. путем снесения межкомнатных стен, площади некоторых комнат были увеличены за счет других комнат, а также некоторые из комнат поменяли свое назначение, а именно:

Экспликация помещений в <адрес> до переустройства:

Помещение № - жилая комната - 10,5 кв.м.

Помещение № - жилая комната - 7,8 кв.м.

Помещение № - прихожая - 9,6 кв.м.

Помещение № - сан.узел - 2,6 кв.м.

Помещение № - жилая комната - 19,0 кв.м.

Помещение № - жилая комната - 11,4 кв.м.

Помещение № - коридор - 5,5 кв.м.

Помещение № - кухня - 8,3 кв.м.

Помещение № - кладовая - 2,6 кв.м.

Помещение № - кладовая - 1,4 кв.м.

Помещение № - котельная - 9,2 кв.м.

Экспликация помещений в <адрес> после переустройства:

Помещение № - жилая комната - 13,7 кв.м.

Помещение № - кухня - 18,3 кв.м.

Помещение № - коридор - 10,8 кв.м.

Помещение № - коридор - 4,2 кв.м.

Помещение № - ванная - 11,0 кв.м.

Помещение № - жилая комната - 15,2 кв.м.

Помещение № - жилая комната - 15,2 кв.м.

Помещение № - туалет - 1,3 кв.м.

Таким образом, в ходе переустройства квартиры были проведены следующие работы: снос перегородок в помещениях №, №, №, №, №, №.

В конечном итоге, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89,7 кв.м., из которых жилая площадь - 44,1 кв.м., наружные стены толщиной 0,4 м., перегородки толщиной 0,12/0,20 м. из кирпича, бетонный фундамент, перекрытия деревянные, крыша двухскатная, кровля шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетки, состоит из:

Лит А: Помещение № - жилая комната, Помещение № - кухня, Помещение № - жилая комната, Помещение № - жилая комната;

Лит а: Помещение № - коридор, Помещение № - ванная, Помещение № - туалет

Лит аЗ: Помещение № - коридор.

В соответствии с техническим заключением, выполненным Государственным унитарным предприятием Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ», выполненное переустройство <адрес> было произведено с целью повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации; переустройство <адрес> не повлияло на несущую способность основного строения, не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и отвечает основным требованиям СНиП, санитарно- гигиеническим противопожарным нормам и правилам; выполненное переустройство <адрес> не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, отвечает основным установленным техническим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила заявление; на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования, заявленные истцом ФИО1, признал в полном объеме, добровольно.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на переустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 89,7 кв.м., из которых жилая площадь - 44,1 кв.м., наружные стены толщиной 0,4 м., перегородки толщиной 0,12/0,20 м. из кирпича, бетонный фундамент, перекрытия деревянные, крыша двухскатная, кровля шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке, состоящую из:

Лит А: помещение № - жилая комната, помещение № - кухня, помещение № - жилая комната, помещение № - жилая комната;

Лит а: помещение № - коридор, помещение № - ванная, помещение № - туалет

Лит а3: Помещение № - коридор.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун