Решение № 2-2725/2024 2-2725/2024~М-991/2024 М-991/2024 от 26 сентября 2024 г. по делу № 2-2725/2024

Производство № 2-2725/2024

УИД 28RS0004-01-2024-002227-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

При секретаре судебного заседания Фроловой А.А.,

С участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса за коммунальные услуги по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании на основании договора социального найма № 276 от 12 октября 2012 года истец является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ***. Указанное жилое помещение является муниципальным. Согласно адресной справки № 1776 от 22 августа 2023 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, с 22 октября 2012 года, ФИО6 с 16 июня 2015 года, ФИО3 с 16 июня 2015 года. Всего в квартире на данный момент зарегистрировано 3 человека. На протяжении многих лет истец полностью оплачивала расходы по содержанию и найму жилого помещения, а также на оплату коммунальных услуг за муниципальную квартиру. ФИО6 с сыном не проживают в квартире, в оплате жилого помещения и коммунальные услуги участия не принимали с июня 2015 года по настоящее время, возмещать понесенные истцом расходы отказываются. Свою долю 2/3 никогда Д-вы не оплачивали. Таким образом, из 3-х зарегистрированных на спорной жилой площади ФИО1 несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за себя как нанимателя помещения, а также за других двоих прописанных лиц. 22 сентября 2023 года ФИО6 умер. Согласно справке нотариуса ФИО7 № 203 от 01 февраля 2024 года 01 февраля 2024 года заведено наследственное дело № 23/2024 к имуществу умершего 22 сентября 2023 года ФИО6. По состоянию на 01 февраля 2024 года ФИО4 является единственным наследником принявшим наследство.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд: взыскать в порядке регресса с ФИО4 в пользу ФИО1, понесенные расходы по оплате за пользование и содержание жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 29 239 рублей 53 копеек за наследодателя ФИО6, проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период в размере 6 516 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 13 000 рублей; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за пользование и содержание жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 31 января 2024 год в размере 34 965 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период в размере 9 546 рублей 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 184 рублей 32 копеек, расходы на услуги представителя в сумме 17 000 рублей, почтовые расходы в сумме 92 рублей.

Определениями Благовещенского городского суда от 11 апреля 2024 года, от 27 мая 2024 года, от 26 июля 2024 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены орган опеки и попечительства управления образования администрации г. Благовещенска, администрация г. Благовещенска, НО «Нотариальная палата Амурской области», МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр».

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, ответчики и третьи лица. Руководствуюсь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке.

В судебном заседании представитель истца на иске с учетом уточненных требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчиков с иском не согласилась. В обоснование своей позиции указала, что решением Благовещенского городского суда по делу № 2-829/2021 установлено, что ФИО8 и ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи нанимателя, их проживание носило вынужденный характер, поскольку спорная квартира является однокомнатной и в ней не было возможности проживать вместе двум разным семьям. Более того, у ответчиков имеются препятствия со стороны истца ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением. В доступе в квартиру истец отказывает, ключи в квартиру не предоставляет. При этом от своих прав на данное жилое помещение ответчик не отказывался. В результате ФИО6 был вынужден с 12 октября 2020 года проживать в Амурской автономной некоммерческой организации для лиц, оказавшихся в сложной жизненной ситуации «Приют Надежда», а затем в пансионате «Комфорт» для престарелых и инвалидов, где и скончался 22 сентября 2023 года, так и не попав для проживания по вине ФИО1 в квартиру по адресу: ***, в которой был зарегистрирован и являлся наймодателем. Более того, ответчики были вынуждены нести расходы по оплате проживания ФИО6 в указанных местах, сумма которых составила 130 000 рублей. Таким образом, ФИО1 лично препятствуя ФИО6, ФИО3 во вселение и пользовании жилым помещением по адресу: ***, с момента ее вселения в данную квартиру в 2012 году и вплоть до настоящего времени, единолично пользуясь жилым помещением на протяжении всего этого времени, тем не менее требует взыскание с наследника ФИО6 – ФИО4 и с ФИО3 расходов по оплате за пользование и содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Представитель ответчиков полагает, что ФИО1 осознано и по собственной инициативе без предварительного согласования и/или уведомления остальных нанимателей стала самостоятельно полностью оплачивать счета в ситуации, когда она заведомо знала, что сама же лично препятствовала проживанию и пользованию названными нанимателями квартирой по адресу: ***. Соответственно, в момент принятия ею данного решения и в течение всего периода его реализации ФИО1 добровольно приняла на себя обязанности по оплате обязательных платежей за указанное жилое помещение за всех пользователей. Ни ФИО6, ни ФИО3 не возлагали на ФИО1 каких-либо претензий от поставщиков коммунальных услуг, обслуживающих организаций, наймодателя к ним отсутствовали, как и отсутствуют по сей день.

Из письменного отзыва представителя МКУ «БГЖЦ» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** числиться в реестре муниципального имущества г. Благовещенска. Постановлением администрации г. Благовещенска от 09 октября 2012 № 4647 ФИО1 на состав семьи 3 человека ФИО6, ФИО3 в рамках реализации региональной адресной программы «переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в муниципальных образованиях Амурской области в 2010 – 2012 годах предоставлено жилое помещение – квартира № ***. На основании постановления № 4647 от 09 октября 2012 года с ФИО1 заключен договор социального найма № 267 от 12 октября 2012 года на квартиру № ***. Согласно поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: c 22 октября 2012 года ФИО1, с 16 июня 2015 года ФИО3

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела следует, что на основании постановления Администрации г. Благовещенска № 4647 от 09 октября 2012 года ФИО1 с составом семьи 2 человека и ФИО6 на условиях социального найма предоставлена квартира № ***, расположенная по адресу: ***.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что 12 октября 2012 года между Муниципальным казенным учреждением «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма № 276, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящегося по адресу: ***.

Из п. 3 настоящего договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6

Согласно Постановлению Администрации г. Благовещенска от 17 декабря 2012 года было принято решение внести в постановление администрации г. Благовещенска от 09 октября 2012 года № 4647 «О предоставлении в пользовании на условиях социального найма квартиры № ***» следующие изменение: в п. 1 постановления слова «ФИО1, состав семьи 2 человека, и ФИО6» заменить словами «ФИО1», ФИО6, ФИО3». Муниципальному казенному учреждению «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Из дела следует, что 18 декабря 2012 года между Муниципальным казенным учреждением «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (Наймодатель) и ФИО9 (Наниматель) было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещение № 276, согласно которому п. 3 настоящего соглашения изложить в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены: ФИО6, ФИО3.

Согласно поквартирной карточки и карточки прописки (представленной в материалы дела) в квартире № ***, расположенной по адресу: *** зарегистрированы: c 22 октября 2012 года ФИО1, с 16 июня 2015 года ФИО3, ФИО6

Согласно свидетельству о смерти от 26 сентября 2023 года I-OT *** ФИО6 умер 22 сентября 2023 года.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО4 заведено наследственное дело № 23/2024 к имуществу умершего ФИО6.

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками Драни чникова В.А. являются ФИО3 (сын), единственный обратившийся с заявлением о принятии наследства.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что на протяжении многих лет истец полностью оплачивает расходы по содержанию и найма жилого помещения, а также на оплату коммунальных услуг за муниципальное жилье.

Согласно представленным в материалы дела платежным документам, квитанциям, а также расчету истца, последней за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2021 года было понесены следующие расходы: отопление – 10 053 рублей 92 копеек, найм – 3 751 рубль 80 копеек, обращение с ТКО – 795 рублей 80 копеек, содержание жилья – 4698 рублей 90 копеек; за период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 год: отопление – 11 715 рублей 12 копеек, найм – 4 257 рублей 60 копеек, обращение с ТКО – 901 рубль 12 копеек, содержание жилья – 5 126 рублей 08 копеек; за период с 01 января 2023 года по 30 сентября 2023 года:

отопление – 9 084 рублей 30 копеек, найм – 3 480 рублей, обращение с ТКО – 796 рублей 86 копеек, содержание жилья – 3 844 рублей 56 копеек; за период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года: отопление – 2 271 рубль 08 копеек, найм – 870 рублей, обращение с ТКО – 192 рубля 47 копеек, содержание жилья -961 рубль 14 копеек; за период с 01 января 2024 года по 01 февраля 2024 год: отопление – 757 рублей 03 копеек, найм – 290 рублей, обращение с ТКО – 64 рублей 16 копеек, содержание жилья – 320 рублей 38 копеек, а всего общая сумма 64 205 рублей 32 копеек.

В судебном заседании, сторона ответчика размер оплаченных расходов по содержанию, найму, оплату коммунальных платежей не оспаривала, альтернативного расчета не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенных в п.п. 24, 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

В п. 53 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", что по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.

Судом установлено, что соглашение между наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось, доказательств несения расходов по содержанию, найму и коммунальным платежам ответчиками не представлено и таких доказательств не содержится в материалах дела, против заявленных сумм ответчики не возражали, альтернативного расчета не представили.

При этом доводы стороны ответчика об отсутствии оснований для несения указанных расходов стороной ответчика в виду чинения истцом ФИО10, и ФИО11 препятствий в пользовании спорным жилым помещением являются несостоятельными, поскольку по смыслу приведенных норм, в случае не проживания бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении указанная обязанность за ним сохраняется, также как его право на пользование жилым помещением. В случае чинения препятствий в проживании в таком жилом помещении имеется иной механизм защиты права, который не влияет на обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В виду предоставления в пользование квартиры в равных долях истцу ФИО6, ФИО3, представления истцом доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей, связанных с содержанием общего имущества и неучастием ответчиков, (в том числе ФИО6 в период его жизни по день его смерти) в несении указанных расходов, с ФИО12 наследника ФИО6 в пользу ФИО1 подлежит к взысканию расходы по оплате за пользование и содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по сентябрь 2023 года в размере 29 239 рублей 53 копеек, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит к взысканию расходы по оплате за пользование и содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с февраля 2021 года по январь 2024 года в размере 34 965 рублей 79 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 (ред. от 22 июня 2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Применение положений ст. 395 ГК РФ в конкретных спорах зависит от того, являются ли спорные имущественные правоотношения гражданско-правовыми, а нарушенное обязательство – денежным, а если не являются, то имеется ли указание законодательства о возможности их применения к спорным отношениям (п. 3 мотивировочной части определения Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2001 года № 99-О).

Таким образом, положения ст. 395 ГК РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.

Требование истца, о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2023 год и 01 февраля 2021 год по 31 января 2024 год в размере 6 516 рублей 59 копеек и 9 546 рублей 52 копеек не подлежат удовлетворению, поскольку до дня вынесения судом решения денежное обязательство отсутствовало.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, лицо вправе возместить все объективно необходимые расходы по судебной защите своего права, основанием для уменьшения расходов по оплате услуг представителя является значительное превышение выплаченных стороной денежных сумм над обычной стоимостью аналогичных услуг в подобных ситуациях. В случае, если суд приходит к выводу о наличии условий для снижения предъявленных ко взысканию сумм, их размер также должен устанавливаться с учетом реально существующей стоимости услуг представителя с тем, чтобы право на возмещение расходов не было нарушено.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не доказала его чрезмерность.

Таким образом, законодатель связывает возмещение расходов по оплате услуг представителя с их разумностью.

Из разъяснений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из дела следует, что 07 февраля 2024 между ФИО2 (Поверенный) и ФИО1 (Клиент) был заключен договор поручения, согласно которому Поверенный принимает на себя обязательства по просьбе и поручению Доверителя по оказанию юридической помощи и представлению интересов Доверителя в судах общей юрисдикции города Благовещенска по иску к ФИО4, ФИО3 о взыскании денежных средств в порядке регресса за коммунальные услуги по оплате за жилье с прописанных лиц; изучить представленные документы, подготовить и подать в Благовещенский городской суд Амурской области исковое заявление, представлять интересы Доверителя по данному делу в суде первой инстанции.

Согласно п. 3 настоящего договора Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение за оказываемые услуги в размере 30 000 рублей.

Факт выполненных услуг, оплаты услуг поверенного по договору от 07 февраля 2024 года подтверждается распиской.

Определяя сумму расходов на оплату услуг представителя подлежащих взысканию в пользу ФИО1, проанализирован условия договоров, суд исходил из сложности рассматриваемого дела, размера удовлетворенных исковых требований (79,99%), длительности рассмотрения дела, руководствуясь минимальными ставками вознаграждения адвокатов по аналогичной категории дел, учитывая участие представителя ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела, требований разумности, и считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на услуги представителя в сумме 10 929 рублей (36,43%), с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на услуги представителя в сумме 13 068 рублей (43, 56%). В удовлетворении остальной части заявленного ходатайства отказать.

Из дела следует, что истцу при обращении с настоящим исковым заявлением необходимо было оплатить государственную пошлину в сумме 2 608 рублей 05 копеек

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (36,43%) с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит к взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 950 рублей 11 копеек, с ФИО3 (43,56%) в пользу истца подлежит к взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 136 рублей 06 копеек.

Из дела также следует, что истцом были понесены судебные расходы в виде отправления почтовой связью искового заявления ФИО3 на сумму 92 рубля.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (43,56%) с ФИО3 в пользу истца подлежит к взысканию почтовые расходы в сумме 40 рублей 07 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО1 – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 29 239 рублей 53 копеек по содержанию недвижимого имущества, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 950 рублей 09 копеек, расходы на услуги представителя в сумме 10 929 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 34 956 рублей 79 копеек по содержанию недвижимого имущества, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 136 рублей 06 копеек, расходы на услуги представителя в сумме 13 068 рублей, почтовые расходы в сумме 40 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий судья: Т.Е. Громова

Решение в окончательной форме составлено 14 октября 2024 года.