Решение № 2-1162/2017 2-1162/2017 ~ М-1118/2017 М-1118/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-1162/2017

к делу № 2-1162/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 15 ноября 2017 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Баранова С.В.,

при секретаре Елисеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в исковом заявлении просит суд:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", собственника ФИО2, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

определить местоположение границ земельных участков, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок с кадастровым номером №, собственник ФИО1

точка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.90

земельный участок с кадастровым номером №, собственники ФИО3 и ФИО4

точка границы земельного <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.66

земельный участок с кадастровым номером № собственник ФИО2

точка границы земельного участка

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.83

считать границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский" согласованными.

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ.

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 (квалификационный аттестат №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ).

Первоначально крестьянскому хозяйству «Липа» на основании постановления главы администрации Новопокровского района №102/13 от 01.03.1996 года был передан земельный участок общей площадью 31,2 га. Собственник земельного участка ФИО1 предоставил «Чертеж земель находящихся в собственности крестьянского хозяйства «Липа». Приложение к свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXYIII №». Данный чертеж, служит документом, определявших местоположение границ земельного участка кадастровым номером № при его образовании. Из представленного чертежа установлено, что земельный участок крестьянского хозяйства «Липа» находится в западной части поля и не имел смежных земельных участков. На основании постановления главы администрации Новопокровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован выход из состава крестьянского хозяйства «Липа» ФИО3, с земельным паем 7,8 га. На основании Акта от 12.02.2001 года крестьянское хозяйство «Липа» передали ФИО3 земельный участок с западной стороны. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельной участок находится в общей долевой собственности ФИО3 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли) и имеет уточненные границы и площадь.

В ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что земельный участок с восточной стороны ограничен лесополосой; с западной стороны земельным участком с кадастровым номером №, общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4. Измерения земельного участка были произведены в присутствии собственника земельного участка ФИО1 по существующим на местности границам.

При нанесении границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № на сведения ГКН, образуется наложение на земельный участок с кадастровым номером 23:22:0603001:12, общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, и на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", имеет уточненное местоположении границ и площадь, собственником земельного участка является ФИО2.

Кадастровым инженером были проведены дополнительные измерения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, собственников ФИО3 и ФИО4, и земельного участка с кадастровым номером №, собственника ФИО2 Измерения земельных участков были произведены в присутствии собственников, по закрепленным на местности границам.

Земельный участок кадастровым номером №, собственника ФИО2, был образован по постановлению главы администрации Новопокровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с организацией крестьянского хозяйства «Гайтеровы» и существует на местности с мая 1996 года, то есть более пятнадцати лет. Уточнение местоположение границ и площади земельного участка было проведено на основании Межевого дела подготовленного в 2014 году кадастровым инженером ФИО6 Согласование границ земельных участков кадастровым инженером не проводилось.

В результате проведенных измерении и анализа предоставленных документов, кадастровым инженером было установлено, что данные о границах земельного участка кадастровым номером №, собственника ФИО2, и земельного участка с кадастровым номером №, собственников ФИО3 и ФИО4, содержащихся в ЕГРН не соответствуют фактическим границам, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся собственникам и существует на местности. Различие между, содержащимися ЕГРН сведениями о местоположении границ земельных участков их фактическими границами, установленным на местности, при наличии наложение земельных участков друг на друга можно квалифицировать как реестровую ошибку.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7, поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала добровольно, в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных, требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Истец ФИО1, его представитель ФИО7, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражают против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", собственника ФИО2, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости;

Определить местоположение границ земельных участков, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 от 19.10.2017 года:

земельный участок с кадастровым номером №, собственник ФИО1

точка границы <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.90

земельный участок с кадастровым номером №, собственники ФИО3 и ФИО4

точка границы земельного <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.66

земельный участок с кадастровым номером №, собственник ФИО2

точка границы <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>83

Считать границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский" согласованными.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 от 19.10.2017 года.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, в границах ПСК "Кубанский", согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера ФИО5 от 19.10.2017 года.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: