Решение № 2-1269/2020 2-1269/2020~М-1096/2020 М-1096/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-1269/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Маликовой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1269/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру жилищно-строительного кооператива, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, с дата по настоящее время.

На основании справки № * от дата выданной ему, как члену ЖСК № * <адрес>, он выплатил полностью кооперативный пай за квартиру общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., и соответственно приобрел право собственности на вышеназванную квартиру.

Справка о полной выплате пая была им представлена в Управление Росреестра по Тульской области для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Согласно уведомлению Росреестра по Тульской области от дата регистрация права собственности на квартиру приостановлена по причине того, что в представленной справке имеются исправления в номере *, а также в списках члена ЖСК № * квартира * дома № * по <адрес>, кадастровый номер * закреплена за Л.

В данном конкретном случае, иного способа зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРН, кроме обращения в суд, у него не имеется. Его право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. возникло с момента полной выплаты пая, что подтверждается справкой от дата № *, выданной ему ЖСК № * <адрес>

В соответствии с действующим законодательством он не может нести ответственность за третьих лиц. Свои обязательства по выплате пая за квартиру он исполнил в полном объеме.

Истец просит признать за ним, ФИО1, право собственности на квартиру с кадастровым номером *, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, по ордеру адвокат Пушкина А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомила. Участвуя ранее в судебных заседаниях, заявленные исковые требования истца ФИО1 поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилцентр», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В силу ст. ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся от дата № * был создан жилищно-строительный кооператив при Тулгоржилуправлении по строительству и эксплуатации 110-ти квартирного жилого дома, присвоив ему номер * с отведением земельного участка № * в <адрес>

Как следует из сообщения управления Росреестра по Тульской области № * от дата членом кооператива № *, расположенного по адресу: <адрес> являлась Л. (№ * списка).

На основании решения исполкома Привокзального райсовета г. Тулы от дата № * исполнительным комитетом Привокзального районного Совета депутатов трудящихся г. Тулы дата был выдан ордер № *, на имя ФИО3 на квартиру № *, дома № * <адрес> на семью из 3 человек: мужа Л. и сына ФИО1

Справкой № * выданной ООО «Жилцентр» г. Тулы, подтверждается, что ФИО1 один зарегистрирован по адресу: <адрес>. Л. была зарегистрирована с дата по дата, Л. был зарегистрирован с дата по дата

Справкой № * от дата выданной ООО «Жилцентр» г. Тулы, подтверждается, что ФИО1 один зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО1 является собственником кв.*, д.*, по <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета № * от дата выданной ООО «Жилцентр» г. Тулы.

Справкой № * от дата выданной ЖСК № * <адрес> Совета народных депутатов, подтверждается, что член ЖСК №* ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, полностью выплатил пай за указанную квартиру и приобрел право собственности на указанную квартиру.

Как следует из технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ», право собственности на квартиру №* в доме №* по <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м. не зарегистрировано.

По данным ЕГРН от дата № *, запись о регистрации права собственности на квартиру №* в доме №* по ул. <адрес> общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером *, отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются также уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от дата № * и уведомлением об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от дата № *

Из сообщения Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы следует, что в Едином реестре муниципального имущества муниципального образования города Тулы, квартира №* в доме №* по <адрес> не числится.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Совокупностью приведенных доказательств судом установлено, что, несмотря на то, что членом кооператива до дата являлась Л. и что на ее имя был выдан ордер на вышеуказанную квартиру, она не приобрела право собственности на указанную квартиру, поскольку, выбыла из указанной квартиры в дата не уплатив пай за указанную квартиру.

Оценивая, в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что указанная выше квартира выдавалась в том числе и на истца, и последним был выплачен полностью пай за указанную квартиру, истец один зарегистрирован и проживает в указанной квартире, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, а также исходя из положений, приведенных выше нормативных правовых актов и установленных по делу фактических обстоятельств, свидетельствующих о приобретении истцом права собственности на квартиру, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру № * д. № * по ул. <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером *, общей площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Щербакова