Решение № 2-19/2019 2-19/2019(2-526/2018;)~М-500/2018 2-526/2018 М-500/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-19/2019

№ 2-19/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 04 февраля 2019 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее оспариваемая квартира). Свои требования мотивирует тем, что в 2002 году ей и её мужу ФИО4 ПСХК «Партизан» была предоставлена оспариваемая квартира. Документы на квартиру не выдавались. На момент предоставления квартиры её муж ФИО4 работал в электриков в ПСХК «Партизан». В данной квартире она постоянно проживает с 15.05.2003 года. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО4 умер. Оспариваемая квартира в реестрах муниципальной собственности администрации Абатского муниципального района, Росимущества Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области не значится. ПСХК «Партизан» ликвидирован. Регистрация права собственности органами Росреестра и БТИ не производилась. На протяжении всего времени она открыто, непрерывно, добросовестно владеет названной квартирой, оплачивает коммунальные расходы, осуществляет необходимый ремонт жилища. Считает, что имеет право на признание права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, так как проживает в квартире более 15 лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в настоящее время она желает установить право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности. Однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для регистрации права собственности в органах государственной регистрации, кадастра и картографии, с целью последующей реализации прав собственника в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.79). От главы Абатского муниципального района ФИО5 поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя. Решение вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.80).

Третье лицо нотариус нотариального округа Абатского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.79).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истца ФИО1 знают давно, так как долгое время проживали в одном поселке. В 2002 году ПСХК «Партизан» ФИО1 и её мужу ФИО4 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, но право собственности на эту квартиру в ПСХК «Партизан» оформлено не было, так как после реорганизации совхоза «Партизан» жилье на баланс ПСХК «Партизан» не передавалось. В 2012 году ФИО4 умер. ФИО1 в оспариваемой квартире проживает постоянно с 2003 года по настоящее время. Все расходы по содержанию квартиры несет сама.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждено копией свидетельства о заключении брака (л.д.26).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.27).

Из справок архивного отдела администрации Абатского муниципального района следует, что совхоз «Партизан» в 1993 году на основании постановления Главы администрации Абатского района был реорганизован в ПСХК «Партизан». В 2008 году на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 05.10.2006 года ПСХК «Партизан» был признан банкротом и ликвидирован. Документы по основной деятельности ПСХК «Партизан» за 2002 год на хранение в архивный отдел не поступали, в виду чего, не имеют возможности подтвердить информацию о предоставлении квартиры ФИО1 и ФИО4 (л.д.20,21).

Согласно справке администрации Партизанского сельского поселения Абатского муниципального района квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации не числится (л.д.30).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Абатского муниципального района Тюменской области, в Реестре государственного имущества Тюменской области и в Реестре Федерального имущества не значится (л.д.16,17,18,19).

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» подтверждается, что государственная регистрация прав на оспариваемую квартиру не производилась (л.д.15).

Согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), выписки из ЕГРН, оспариваемая квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., год постройки дома 1985 (л.д.8-9,12-13, 113-120).

Земельный участок, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д.10-11,22,23).

Истец ФИО1 с мая 2003 года проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями лицевых счетов из похозяйственных книг Партизанского сельского поселения, справкой администрации Партизанского сельского поселения (л.д.81-90).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, как своей собственной более 15 лет, несет бремя по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Признание права собственности истца ФИО1 дает ей возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 05 февраля 2019 года.