Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-224/2017

№2 - 224/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Викулово 31 октября 2017 г.

Викуловский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., с участием прокурора Кева Л.С., при секретаре Мельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 224/2017 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, согласно выписки из домовой книги на жилое помещение по указанному адресу, в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 подать заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются. С мая 2017 года ответчики ФИО2 ФИО4 ФИО5 из указанного жилого помещения выехали, в связи с приобретением жилого помещения в <адрес>, где проживают в настоящее время. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками по пользованию ответчиками жилым помещением, расположенному по адресу регистрации ответчиков отсутствует. Договоры найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу, договора безвозмездного пользовании либо иного соглашения о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, в связи с их добровольным выездом из указанного жилого помещения и отсутствием соглашения между истицей и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО5, снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО4, ФИО5, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО6 (по доверенности л.д. 16) ФИО7 (действующий по заявлению о допуске к участию в деле в качестве представителя л.д.32), настаивали на иске в полном объеме, пояснив суду аналогичное, что и указано в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая от себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть в отсутствии ответчиков.

Свидетели Свидетель №1, свидетель №2 допрошенные в судебном заседании пояснили, что ответчики по месту регистрации не проживают более двух месяцев.

Выслушав объяснение сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя государственного органа опеки попечительства и охране прав детства межмуниципального отдела управления социальной защиты населения (Абатский, Викуловский, Сорокинский районы) Департамента социального развития Тюменской области ФИО8 (по доверенности – л.д. 35), полагавшей возможным удовлетворить иск, заключение прокурора Кева Л.С. полагавшей, что исковое заявление с учетом того, что ответчики добровольно выселились фактически, подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

В судебном заседании установлено следующее:

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2011г. (л.д. 8).

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д. 6).

Согласно выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, собственником жилого дома является ФИО3, также по данному адресу зарегистрированы : ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 7).

Согласно справки администрации Озернинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически не проживают по данному адресу с мая 2017 года (л.д. 21).

Согласно информации администрации Коточиговского сельского поселения по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1, фактически в квартире проживают: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д. 65).

Согласно акта обследования условий жизни малолетних детей от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, малолетние дети ФИО5, ФИО4 по указанному адресу не проживают с мая 2017 года (л.д.66).

Согласно акта обследования условий жизни малолетних детей от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, жилая площадь на которой проживают малолетние дети с июня 2017 года принадлежит на праве общей долевой собственности всем членам семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли каждому (л.д. 67).

Согласно копий документов дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал ( л.д. 69).

Согласно копии решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 государственный материнский (семейный) капитал направлен на улучшение жилищных условий а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 86).

Согласно копии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО1, на приобретение готового жилья (л.д. 100-103).

Согласно копии выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, правообладателями являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 104-111).

Согласно копии акта осмотра <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, проведен осмотр квартиры, вынесено заключение о том, что квартира находится в удовлетворительном состоянии (л.д. 112).

Согласно заключения Межрайонного управления социальной защиты населения (Абатский, Викуловский и <адрес>ы) Департамента социального развития <адрес>, препятствий для снятия детей совместно с их матерью ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> одновременной регистрацией по адресу: <адрес>, не выявлено, при этом имущественные права и интересы несовершеннолетних не нарушаются, условия жизни не ухудшаются (л.д. 136).

На основании вышеизложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует признать утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятию с регистрационного учета, поскольку ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 по месту регистрации не проживают, добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения, переехали в другое место жительства, живут по другому адресу, в другом населенном пункте, не предпринимают попыток вселиться в названное жилое помещение, отсутствие в жилом помещении указанных ответчиков носит постоянный характер, что свидетельствует о том, что они добровольно отказываются от найма жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Викуловский райсуд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2017 года

Председательствующий А.М. Шульгин