Решение № 2-4168/2019 2-475/2020 2-475/2020(2-4168/2019;)~М-3692/2019 М-3692/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-4168/2019

Гр. дело __

__

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при ведении протокола помощником судьи Филипенко Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ общей площадью 29,50 кв.м., расположенный в ГК «Восход» по адресу: г. Новосибирск, ... стр.

В обоснование требований ссылается на то, что является членом гаражного кооператива, а также владельцем указанного гаражного бокса, расположенного в ГК «Восход». Им полностью оплачен пай ГК «Восход». Строительство гаражного бокса он осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива.

Земельный участок с кадастровым __ на котором расположен гаражный бокс, предоставлен ГК «Восход» на основании Решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от 03.04.1984г.

Вышеуказанный гаражный бокс в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ, является самовольной постройкой, так как построен без необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гражданского бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, что подтверждается заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности __ от 10.02.2016г., а также экспертным заключением на соответствие объекта санитарным нормам и правилам, выданным 14.06.2017г. ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в НСО». Тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В 2019г. истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 30.11.2019г.

На основании изложенного, ссылаясь на ч.4 ст.218, 222 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явился, извещен (л.д.35), его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы иска в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37).

Представитель третьего лица ГК «Восход» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, указал, что паевой взнос истцом выплачен в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании ч. 4 ст. 218, ст. 222 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от 03.04.1984 земельный участок площадью до 17 га от Заельцовского районного общества «Автолюбитель» передан гаражно-строительному кооперативу «Восход» (л.д. 16).

ГК «Восход» является юридическим лицом, зарегистрирован в установленном порядке (л.д. 13,14).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым __ на котором расположен спорный объект недвижимости, земельный участок имеет разрешенное использование для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев (л.д. 15).

Гаражный бокс __ по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ...., расположен на первом этаже сооружения, имеет площадь 29,5 кв. м (л.д. 11,30).

Из справки ГК «Восход» следует, что истец является членом ГК «Восход», владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ... стр., паевой взнос выплатил полностью, истцу выдана членская книжка (л.д. 11,12).

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от 14.06.2017г. __ следует, что размещение зданий гаражей ГК «Восход» по ... стр. в г. Новосибирске не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.__ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция», Сан.ПиН __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.6.__ «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».(л.д. 18-26).

Как следует из заключения ООО «СтройТехЭкспертПроект» от 16.09.2019г. __ по инженерному техническому обследованию конструктивных элементов завершенных строительством зданий гаражных боксов в ГК «Восход», расположенного по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район, ... стр., строительные конструктивные элементы завершенных строительством зданий гаражных боксов, эксплуатирующего ГК «Восход», расположенного по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район, ... стр. имеют работоспособное состояние. Признаков перенапряжения, снижения устойчивости и пространственной жесткости конструкций не установлено. Имеют эксплуатационную надежность, необходимую несущую способность, при этом не создается угроза для жизни и здоровья граждан. Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Здания гаражных боксов являются капитальными строениями, рекомендуются к эксплуатации по заявленному назначению и оформлению в установленном порядке (л.д.27-29).

Как следует из заключения о соответствии требованиям норм и правил пожарной безопасности __ от 10.02.2016 ООО «Автоматика-АСО», здания автостоянок боксового типа ГК «Восход» соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.в соответствии со ст. 222 ГК РФ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17).

С учетом установленных судом обстоятельств, на основании указанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, отведённом для указанных целей, с соблюдением указанных норм и правил, возведение объекта не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за спорный гаражный бокс __ истец до настоящего времени является членом ГК и фактическим пользователем указанного гаражного бокса, суд удовлетворяет заявленные требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаражный __ площадью 29,5 кв. м, этаж 1, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ... стр..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены решением, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня вступления его в законную силу.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2020г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.