Решение № 2-912/2017 2-912/2017~М-866/2017 М-866/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-912/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 03 августа 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что согласно постановлению <№> от <дата> года земельный участок 28,1 га передан СНТ «<Д.>-4». С <дата> года истец владеет земельным участком, находящимся в СНТ «<Д.>-4», с кадастровым номером <№>, оплачивает членские взносы. На земельном участке построены садовый дом, хозяйственные постройки. В связи с невозможностью оформления документов на земельный участок на товарищество, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № ХХ с кадастровым номером <№> площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду дополнительно пояснил, что спорный земельный участок выделен ему в <дата> году, с этого времени он использует земельный участок по назначению; в члены садоводческого товарищества принят в <дата> году.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, представители третьих лиц - СНТ «<Д.>-4», Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание представитель третьего лица - Департамента лесного комплекса Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв о том, что спорный земельный участок находится за пределами земель лесного фонда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 указанного Федерального закона до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области от <дата><№> предварительно согласовано и дано разрешение на проектирование коллективного сада «<Д.>-4» (правопредшественник СТ «<Д.>») общей площадью 28,1 га, в том числе из земель Череповецкого мехлесхоза 3,4 га лесов, ТОО Диамант 23,1 га леса и кустарника, Госземзапаса сенокос 1,6 га.

Земельные участки, на которые даны разрешения на проектирование СНТ «<Д.>-4», расположены в границах кадастрового квартала <№>, в том числе земельный участок № ХХ с кадастровым номером <№> площадью 1000 кв.м поставлен на кадастровый учет.

Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером <№> подтверждается отнесение его к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Из пояснений истца, исследованных в судебном заседании документов: членской книжки, плана земельного участка № ХХ, сведений председателя СНТ «<Д.>-4» следует, что ФИО1 с <дата> года является членом СНТ «<Д.>-4», в <дата> году ему предоставлен земельный участок № ХХ площадью 1000 кв.м до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, задолженности по взносам не имеет.

Из сообщения Департамента лесного комплекса Вологодской области от 24 июля 2017 года следует, что земельный участок <адрес> находится за пределами лесного фонда. Права на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы, сведений о наличии спора относительно его площади и границ не имеется. Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено; представители ответчика, третьих лиц возражений по иску не представили.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Текст мотивированного решения составлен 07 августа 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова