Решение № 2-3229/2018 2-3229/2018 ~ М-2398/2018 М-2398/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3229/2018

2-3229/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Красновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО5, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании утратившей ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что он является собственником 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцами дома являются ФИО10 и ФИО11, ответчики членами его семьи не являются, в доме не проживают.

ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО9 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещалась.

Третье лицо представитель УФМС России по <адрес> - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец на основании Договора дарения доли земельного участка и расположенного на нем доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 59//100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Истцом в указанной доли жилого дома была произведена реконструкция, в связи с чем, на основании решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 67/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Совладельцами вышеуказанного дома являются: ФИО10мдоля в праве - 16/100, ФИО11 доля в праве - 17/100.

В указанном доме зарегистрирована ФИО3, она была зарегистрирована прежним собственником дома в качестве члена семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В 2010 году по месту регистрации матери - ФИО3 в спорный жилой дом была зарегистрирована ее дочь - ФИО1

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Принимая во внимание то, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право ФИО3 ФИО5 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Председательствующий-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>