Решение № 2-1107/2018 2-1107/2018~М-1043/2018 М-1043/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1107/2018

Дело № 2-1107/2018 06 ноября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (ООО «Лидер») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В обоснование требований указано, что между сторонами заключен договор № 258/16-16 от 06.06.2016 долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры на пятом этаже многоквартирного дома, ориентировочной проектной площадью 89,40 кв.м., в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в микрорайоне «Кувшинка» по строительному адресу: <адрес>. Договор долевого участия в строительстве зарегистрирован 30.06.2016. Договором предусмотрен срок передачи ответчиком истцам объекта долевого строительства – 3-й квартал 2017 года. Заявители указывают, что в нарушение условий договора объект передан им ответчиком 22.08.2018. Дополнительные соглашения к договору долевого участия в строительстве об изменении срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключались. Истцы считают, что за нарушение срока передачи объекта долевого строительства ответчик несет ответственность в виде уплаты неустойки. Полученная ответчиком 23.08.2018 претензия истцов об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства оставлена ООО «Лидер» без удовлетворения.

Истцы просят суд взыскать в их пользу с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно в следующем размере: в пользу истца ФИО2 – в размере 146419 руб.; в пользу истца ФИО3 – в размере 146419 руб.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО4 на иске настаивали в полном объеме, по тем же основаниям. Истец пояснила, что предусмотренные договором обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства заявителями перед застройщиком выполнены. Дополнительные соглашения к договору долевого участия в строительстве об изменении срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключались. Ответчик не предпринимал действий, направленных на внесудебное урегулирование спора, ответ на претензию от 23.08.2018 о выплате неустойки застройщиком не предоставлен. Указала, что в адрес заявителей ответчиком в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон об участии в долевом строительстве), не направлялось сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Пояснила, что истцы самостоятельно предпринимали действия, направленные на получение информации о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче. При удовлетворении требований просила взыскать с ответчика штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. Доводы отзыва ответчика на иск оценивает критически, как не свидетельствующие о необоснованности исковых требований. Считает, что ответчиком не предоставлено доказательств наличия исключительных обстоятельств, которые могут являться основанием для снижения неустойки. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО3, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель ответчика, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Согласно представленному письменному отзыву на исковое заявление факт просрочки передачи истцам объекта долевого строительства ответчик по существу не оспаривает. Считает, что заявленный размер неустойки является чрезмерно завышенным, не соответствующим последствиям нарушения обязательства застройщиком. Просит учесть, что ранее решением Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 05 апреля 2018 года по делу № 2-324/2018 в пользу истцов с ответчика была взыскана сумма неустойки за период просрочки передачи объекта долевого строительства с 01 октября 2017 года по 29 января 2018 года включительно. Указал, что нарушение срока передачи истцам объекта долевого строительства произошло вследствие нарушения обязательств контрагентами ООО «Лидер», которым предпринимались меры, направленные на исполнение обязательств по договору перед истцами. Ходатайствует о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. Просит в иске отказать. В случае удовлетворения требований просит снизить сумму неустойки с учетом требований разумности.

По определению суда с согласия явившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

На спорные правоотношения сторон распространяется законодательство об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, законодательство о защите прав потребителей.

В соответствии со статьей 4 Закона об участии в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (часть 1 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве).

В соответствии с частями 4, 6 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве) застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Как установлено судом, между сторонами заключен договор № 258/16-16 от 06.06.2016 долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры на пятом этаже многоквартирного дома, ориентировочной проектной площадью 89,40 кв.м., в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой в микрорайоне «Кувшинка» по строительному адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован 30.06.2016.

Договором предусмотрен срок передачи ответчиком истцам объекта долевого строительства – 3-й квартал 2017 года (пункт 1.6 договора). Данным пунктом также предусмотрено, что в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участникам долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение срока передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства оформляется дополнительным соглашением к договору.

Цена договора определяется как произведение стоимости 1 кв.м. на общую площадь объекта долевого строительства с учетом коэффициента «0,5» для лоджии (балкона) и на момент подписания договора составляет 2523820 руб. Стоимость одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на момент заключения договора составляет 29963,43 руб. (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1.5 договора застройщик обязуется передать объект долевого строительства в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором.

Согласно пункту 1.3 договора у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на объект долевого строительства в размере ? равной доли объекта долевого строительства у каждого участника долевого строительства.

Порядок передачи объекта долевого строительства предусмотрен разделом 5 договора.

Статья 4 Закона об участии в долевом строительстве предусматривает, что договор должен содержать, в том числе срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а при отсутствии в договоре такого условия такой договор считается незаключенным.

В соответствии со статьей 6 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

Пунктом 1.6 заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве определен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 3-й квартал 2017 года, т.е. в срок не позднее 30.09.2017, с 01.10.2017 исчисляется период нарушения срока передачи объекта долевого строительства.

В судебном заседании не опровергнуто, что дополнительные соглашения к договору долевого участия в строительстве об изменении срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключались.

Как установлено, ранее вступившим в законную силу решением Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 05 апреля 2018 года по делу № 2-324/2018 иск ФИО2, ФИО3 к ООО «Лидер» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, - удовлетворен.

Суд решил:

Взыскать в пользу ФИО2 с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № 258/16-16 от 06 июня 2016 года (дата государственной регистрации договора – 30 июня 2016 года) за период с 01 октября 2017 года по 29 января 2018 года включительно в размере 78789 рублей 15 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 41894 рубля 57 копеек, всего взыскать: 125683 рубля 72 копейки.

Взыскать в пользу ФИО3 с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № 258/16-16 от 06 июня 2016 года (дата государственной регистрации договора – 30 июня 2016 года) за период с 01 октября 2017 года по 29 января 2018 года включительно в размере 78789 рублей 15 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 41894 рубля 57 копеек, всего взыскать: 125683 рубля 72 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» государственную пошлину в размере 7827 рублей 34 копейки в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

По настоящему делу истцами заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за последующий период: с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года (дата подписания сторонами акта приема-передачи объекта долевого строительства) включительно.

Из материалов дела следует, что истцами в адрес ответчика в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства направлена претензия с требованиями о выплате неустойки, претензия получена ООО «Лидер» от 23.08.2018.

Доказательств направления ответчиком ответа на указанную претензию в ходе рассмотрения дела суду не предоставлено, равно как доказательств выплаты истцам в добровольном порядке неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в определенном размере и/ или доказательств наличия соответствующих соглашений сторон, связанных с урегулированием на конкретных условиях последствий нарушения ответчиком срока передачи объекта долевого строительства.

В ходе рассмотрения дела ООО «Лидер» не опровергнуты доводы стороны истца о том, что в адрес заявителей от ответчика в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве, не направлялось сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче.

Доказательств уклонения истцов от принятия объекта долевого строительства, равно как доказательств злоупотребления заявителями принадлежащим им правом в иных формах ответчиком по делу не предоставлено, в материалах дела соответствующих доказательств не имеется.

С учетом заявленного истцами периода просрочки неустойка исчисляется с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно, оснований для несогласия с данным периодом просрочки исполнения ответчиком его обязательств как застройщика по договору участия в долевом строительстве у суда не имеется.

В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11.12.2015 № 37) с 01 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

На момент, когда обязанность по передаче объекта долевого строительства должна была быть исполнена ответчиком (30.09.2017), Банком России с 18.09.2017 ключевая ставка была установлена в размере 8,5 % годовых. В представленном расчете неустойки истцами указана ставка в размере 8,5 % годовых.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (статья 196 ГПК РФ).

Судом проверен представленный истцами расчет неустойки, расчет признан верным. Контррасчета неустойки ответчиком по делу не предоставлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно за 205 дней просрочки в размере 292838 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не предоставлено доказательств наличия оснований, в силу закона либо договора освобождающих его от ответственности за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В этой связи не имеет правового значения ссылка ответчика на то, что нарушение срока передачи истцам объекта долевого строительства стало возможным вследствие нарушения обязательств со стороны контрагентов ООО «Лидер».

Как разъяснено в пунктах 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

С учетом разъяснений в пунктах 9, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом. Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для применения к спору статьи 333 ГК РФ и снижения размера неустойки по делу не имеется. При этом суд принимает во внимание характер и длительность нарушения ответчиком прав истцов – граждан-потребителей, личность ответчика – коммерческой организации.

Ответчиком не представлено доказательств несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредиторов – истцов, а также доказательств наличия исключительных обстоятельств, которые для ответчика – юридического лица (коммерческой организации) являются основаниями для снижения размера неустойки в связи с нарушением права гражданина – потребителя, с учетом длительности, характера и существа допущенного ответчиком нарушения обязательства.

Между тем, сама по себе ссылка ответчика на статью 333 ГК РФ не свидетельствует о наличии оснований для снижения размера неустойки.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).

Как установлено, пунктом 1.3 договора участия в долевом строительстве (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 13.02.2017 к договору) предусмотрено, что у участников долевого строительства возникает право общей долевой собственности на объект долевого строительства в размере ? равной доли объекта долевого строительства у каждого участника долевого строительства.

Таким образом, указанный размер неустойки подлежит взысканию в пользу каждого из истцов за период с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно в равных долях, т.е. в следующем размере: 292838 руб. / 2 = 146419 руб. (в сумме 146419 руб. в пользу каждого из истцов).

При удовлетворении исковых требований суд взыскивает в пользу каждого из истцов с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф на основании статьи 13 Закона о защите прав потребителей в следующем размере: 146419 руб. (неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства) / 2 = 73209,50 руб.

Оснований для применения к спору статьи 333 ГК РФ и снижения размера штрафа, как разновидности неустойки, суд в обстоятельствах дела не усматривает с учетом длительности, характера и существа допущенного ответчиком нарушения обязательства, при том, что доказательств наличия обстоятельств, которые в силу закона могут являться основанием для уменьшения размера штрафа, как разновидности неустойки, ответчиком по делу не предоставлено.

Иных возражений против иска ответчиком по существу не указано.

При подаче иска в суд истцы от уплаты государственной пошлины в силу закона были освобождены.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска по исковым заявлениям, состоящим из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Каждым из истцов заявлены самостоятельные требования о взыскании неустойки, штрафа.

Размер государственной пошлины по требованиям каждого истца, признанным обоснованными, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 5396,29 руб. (от общей суммы удовлетворенных требований имущественного характера в размере 219628,50 руб.: о взыскании неустойки в размере 146419 руб. и штрафа в размере 73209,50 руб. (как разновидности неустойки)).

В этой связи, общая сумма государственной пошлина исходя из признанных обоснованными требований обоих истцов составляет: 5396,29 руб. х 2 = 10792,58 руб.

В силу статьи 103 ГПК РФ, статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в общем размере 10792,58 руб. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» с ответчика ООО «Лидер», не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, - удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО2 с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № 258/16-16 от 06 июня 2016 года (дата государственной регистрации договора – 30 июня 2016 года) за период с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно в размере 146419 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 73209 рублей 50 копеек, всего взыскать: 219628 рублей 50 копеек.

Взыскать в пользу ФИО3 с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № 258/16-16 от 06 июня 2016 года (дата государственной регистрации договора – 30 июня 2016 года) за период с 30 января 2018 года по 22 августа 2018 года включительно в размере 146419 рублей, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 73209 рублей 50 копеек, всего взыскать: 219628 рублей 50 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидер» государственную пошлину в размере 10792 рубля 58 копеек с зачислением указанной суммы государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года