Решение № 2-1408/2021 2-1408/2021~М-1156/2021 М-1156/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1408/2021

ДЕЛО № 2-1408/21

УИД: 61RS0036-01-2021-003405-14


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок, указав в иске, что истец с 1981 года является членом садоводческого товарищества <данные изъяты> Ростовской области и владельцем земельного участка <данные изъяты> по <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается членской книжкой члена садоводческого товарищества от 1981 г., выданной СТ <данные изъяты> По настоящее время истец владеет данным земельным участком, выращивая на нем овощи и фрукты. Согласно справки от 15.05.2021 года, выданной <данные изъяты> истец задолженности по членским взносам не имеет. Согласно письма Каменск-Шахтинского отдела Управления Федерал службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Каменск-Шахтинском отделе Управления Росреестр Ростовской области отсутствует землеустроительное дело на его земельный участок, однако в списке членов <данные изъяты> содержатся сведения о включении истца в состав членов товарищества. Так же согласно указанного письма, в учреждении отсутствуют вторые экземпляры свидетельств и государственных акт передаче истцу земельного участка в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском о признанием права собственности на данный земельный участок.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования согласно доводов указанных в иске, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинский просил суд принять законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица НСТ «Химик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст.196 ГПК РФсуд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истец с 1981 года является членом садоводческого товарищества <данные изъяты>. Каменск-Шахтинского Ростовской области и владеет земельным участком <адрес>, <данные изъяты> что подтверждается членской книжкой члена садоводческого товарищества от 1981 г. и справкой от 15.05.2021 года, выданной <данные изъяты> задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 10-12).

Согласно Постановления Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского № от 03.12.1992г. предоставлены в собственность граждан земельные участки садоводческого товарищества <данные изъяты> в количестве № участков для садоводства площадью <данные изъяты> (л.д. 26).

Согласно первичного списка № на 01.01.2001г. ФИО1 предоставлен земельный участок в <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> (л.д. 27).

Указанные сведения о первичных списках так же согласуются со сведениями, имеющимися в Каменск-Шахтинском отделе Управления <адрес> (л.д. 14).

Согласно выписки из ЕГРН от 20.05.2021 сведения о правообладателях на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 13).

Из пояснений ФИО1 следует, что ему выделялся только один земельный участок.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичные положения содержались и в ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые действовали при жизни ФИО4, так согласно указанной нормы, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, являлась выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, Постановление Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского № от 03.12.1992г. и первичный список № подтверждают право собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Каких либо сведений препятствующих тому, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения искового заявления признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ___________________

Полный текст решения

изготовлен 28.07.2021г