Решение № 2-148/2020 2-148/2020~М-122/2020 М-122/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-148/2020

Дело № 2-148/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» мая 2020 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: О.Я.В..,

с участием истца: ФИО1,

прокурора: Б.М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером - №, общей площадью 2 444 кв.м., и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером - №, общей площадью 96,7 кв.м., находящихся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

С середины марта 2017 года по апрель 2019 года ФИО1 сожительствовала с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в своем доме. С апреля 2019 ФИО1 и ФИО3 совместно не проживают. Где проживает ответчик в настоящее время истцу неизвестно, предположительно - в Немецком национальном районе Алтайского края. ФИО3 с ФИО1 не общается, на телефонные звонки не отвечает.

Истец содержит дом на свои средства, оплачивает налоги. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме носит формальный характер и существенным образом ограничивает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

ФИО1 является пенсионером и Ветераном труда. Как Ветеран труда она получает ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50%, поскольку в её доме зарегистрированы два человека, тогда как, если бы она была зарегистрирована одна, она могла бы получать компенсацию в размере 100 %.

Она неоднократно просила ФИО3 сняться с регистрационного учета, на что последний отвечал, что выписываться не намерен, вследствие чего ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

ФИО3 не приходится ФИО1 ни членом её семьи, ни каким-либо родственником. В браке они не состояли, с апреля 2019 года совместно не проживают.

На основании изложенного истец просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме против удовлетворения иска не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании прокурор Б.М.В.., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО3 не является членом семьи ФИО1, не является собственником жилого помещения, не имеет какого - либо соглашения о пользовании и проживании в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, прокурора Б.М.В.., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передала в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: РФ, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом площадью 96,7 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <...> по ул. <адрес>, имеет состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной КГКУ УСЗН по Мамонтовскому району, ФИО1 получает ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, как Ветеран труда Алтайского края.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, не относится к членам семьи собственников дома.

Судом установлено, что каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принудительно выселить из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая ходатайство истца, суд считает возможным судебные расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.Б. Сильнова