Решение № 2-413/2017 2-413/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-413/2017

Дело № ....

Изготовлено 19.05.2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 16 мая 2017 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Ефимовой К.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № .... в здании гаражных боксов № .... расположенном по адресу: <адрес> в связи с присвоением гаражу нового адреса.

Представитель истца – адвокат ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что данный гараж ФИО1 своими силами выстроил в д.м.г. году и зарегистрировал его в БТИ. С этого времени пользуется гаражом открыто и добросовестно, несет бремя его содержания. В регистрации права собственности ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимость на его имя. После обращения в суд помещению гаражного бокса ФИО1 присвоен новый адрес.

Представитель Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражает против признания права собственности на гараж № .... в здании гаражных боксов № .... № ....), расположенном по адресу: <адрес> за ФИО1 при условии, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза для жизни и здоровья граждан.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно технической карточки учета основных строений (л.д. 31-38) спорный гараж № .... по <адрес> в <адрес> был возведен в д.м.г. г. и впервые поставлен на учет Верхнесалдинским БТИ д.м.г., владельцем гаража указан ФИО1.

Решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов от д.м.г. № .... (л.д. 5) было разрешено оформить документы на самовольно выстроенные гаражи и надворные постройки до д.м.г. года гражданам, проживающим в частном секторе, а также разрешено оформить документы на строительство индивидуальных гаражей всех мкр. города, выстроенных до д.м.г. года без нарушения СНиПа.

Постановлением главы администрации <адрес> от д.м.г. № ....-а (л.д.6) увеличена площадь гаража по <адрес>, номер гаража 28, за счет переноса ворот по фасаду на три кв. м. ФИО1.

Согласно справке филиала «Верхнесалдинское БТИ» (л.д. 43), техническому паспорту нежилого помещения (л.д. 44-51) помещение гаражного бокса по состоянию на д.м.г. расположено по адресу: <адрес> 491 (прежний адрес: <адрес>

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.62, 63) право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, право собственности на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс № ...., также не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что помещение гаражного бокса выстроено силами и на средства ФИО1 с соблюдением строительных норм и правил, самовольной постройкой строение не является, сносу не подлежит. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, представителя истца, а также вышеуказанными письменными материалами дела. Иными лицами законность возведения гаража и право истца на данное имущество не оспаривается.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на помещение гаражного бокса подлежат удовлетворению на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № 491 в <адрес><адрес>, квартал «Цех 40».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- Ефимова К.В.