Решение № 2-3626/2019 2-780/2020 2-780/2020(2-3626/2019;)~М-2894/2019 М-2894/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-3626/2019

Дело 2-780/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4.02.2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Покровской Т.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований пояснила, что она является собственником <адрес>.

Также зарегистрирован в квартире ответчик, но с 2018 года он не проживает в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, где в настоящий момент проживает ответчик она не знает, тем самым ответчик прекратил право проживания в квартире.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства его неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Покровская Т.Н. с иском не согласна, считает, что необходимо установить место жительства ответчика, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, свидетеля, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, фактически не проживает в квартире с 2018 года.

Собственником квартиры является истец ФИО1

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (<данные изъяты>).

Согласно пояснений истца и свидетеля ФИО3 стороны совместно не проживают, со слов истца место жительства ответчика и адрес проживания не известен.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, не проживает в ней, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и прекратил право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина