Решение № 2-823/2020 2-823/2020~М-325/2020 М-325/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-823/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лапердиной Т.П.,

при помощнике судьи <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Дёма <ФИО>3 Романовичя, <ФИО>2, взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Радуга» обратилось в суд с иском к <ФИО>1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, <ФИО>2, указав, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Топкинский, <адрес>, обслуживается истцом ООО «УК «Радуга» на основании протокола <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>. Для оплаты оказываемых услуг за квартирой <номер> указанного дома закреплен лицевой счет <номер>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры являются ФИО1, <ФИО>5, по ? доли каждый. На основании обращений <ФИО>1, и <ФИО>5 от <дата> произведено разделение услуг на разные лицевые счета, согласно доле собственности каждого. За ФИО1 остался лицевой счет <номер>, на <ФИО>5 заведен другой счет. Согласно поквартирной карточке в квартире проживает 4 человека. ФИО1 является несовершеннолетним, его мать <ФИО>1 Членами семьи собственника в силу ст. 31 ЖК РФ являются <ФИО>1, <ФИО>2, последняя также является несовершеннолетней, ее мать – <ФИО>1 На протяжении длительного времени собственниками не исполняются обязанности по уплате коммунальных услуг. С учетом изложенного истец просит суд взыскать с <ФИО>1 в пользу истца на лицевой счет <номер> пени в размере 1/300 и 1/130 по просрочке оплаты по коммунальным услугам и услугам по содержанию жилого помещения от суммы долга за периоды с января 2013 года по октябрь 2018, включительно, в сумме 18 244, 44 рублей, долг по коммунальным услугам и услугам за содержание жилого помещения за период с января 2013 года по декабрь 2018 года, включительно, в сумме 59 856, 44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей, расходы по доплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Радуга» не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, суду о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не направила.

Суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив представленные суду доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно частей 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ООО «УК «Радуга» является управляющей компанией, в чьи обязанности входит и управление многоквартирным домом <номер> мкр Топкинский <адрес>, что подтверждается протоколом <номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договором управления многоквартирным домом от <дата>, актом оценки технического состояния объекта от <дата>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, мкр Топкинский, <адрес>. Сособственником является <ФИО>5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.

Доводы истца о разделении расчетных счетов подтверждаются заявлениями <ФИО>5 от <дата>, <ФИО>1 от <дата>.

Согласно карточкам лицевого счета на февраль 2018 года, декабрь 2019 года собственнику ФИО1 установлен расчетный счет <номер>.

По справке ООО «УК «Радуга» от <дата>, карточкам регистрации, по спорному адресу зарегистрированы: <ФИО>5 (владелец), <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), <ФИО>2, <дата> года рождения (племянница), ФИО1, <дата> года рождения (племянница).

Доводы истца о понесенных расходах подтверждены отчетами по начислениям, сметой расходов, планами по ремонту, по энергосбережению, представленными в материалы дела

Расчет расходов и пени ответчиком не оспорены.

Учитывая, что ответчики в спорный период получали от истца коммунальные услуги, за что была начислена соответствующая плата, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В добровольном порядке ответчик <ФИО>1 задолженность не погасила.

Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьями 153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиком суду не представлены.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, исходя из вышеприведенных норм права, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика <ФИО>1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 856, 44 рублей, пени в размере 18 244, 44 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей, расходы по доплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Радуга» на лицевой счет <номер> пени в размере 1/300 и 1/130 по просрочке оплаты по коммунальным услугам и услугам по содержанию жилого помещения от суммы долга за периоды с января 2013 года по октябрь 2018, включительно, в сумме 18 244, 44 рублей, долг по коммунальным услугам и услугам за содержание жилого помещения за период с января 2013 года по декабрь 2018 года, включительно, в сумме 59 856, 44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей, расходы по доплате государственной пошлины в сумме 1 272 рублей, а всего взыскать 80644 рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.П. Лапердина